委托代建合同书范本(2024版)

委托代建合同书范本(2024版)合同编号：__________委托代建合同书范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代建项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目批准文号：__________二、委托内容2.1甲方委托乙方代建本项目，包括但不限于：（1）承担项目的规划设计、施工图设计及施工组织设计等工作；（2）负责项目的施工、设备安装、材料采购等工作；（3）负责项目的质量、安全、进度、投资控制等工作；（4）协助甲方办理项目相关审批、验收等手续；（5）提供项目运营、维护、管理等服务。2.2甲方应提供的资料及条件：（1）项目批准文件、规划许可证等相关手续；（2）项目设计要求、功能分区、建筑风格等要求；（3）项目所需土地使用权证；（4）项目施工所需的供水、供电、供气等基础设施；（5）其他与项目实施有关的资料和条件。三、合同价格3.1双方确认，本项目代建费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2代建费用的支付方式如下：（1）甲方在合同签订后__________日内，向乙方支付代建费用的__________%；（2）项目进度达到__________时，甲方应向乙方支付代建费用的__________%；（3）项目竣工并经验收合格后，甲方应向乙方支付代建费用的剩余部分。3.3乙方应按照合同约定，开具正规发票，甲方按约定时间支付代建费用。四、项目进度及质量要求4.1双方确认的项目总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照合同约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3乙方应确保项目质量符合国家相关法律法规及行业标准，如项目发生质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方应严格按照法律法规及合同约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工并经验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目批准文件

2.规划许可证

3.项目设计要求、功能分区、建筑风格等要求的说明文件

4.项目所需土地使用权证

5.项目施工所需的供水、供电、供气等基础设施的相关证明文件

6.乙方代建费用明细表

7.项目进度计划表

8.项目质量标准及验收规范

9.商业秘密、技术秘密及市场信息的相关资料

10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成项目，属于违约行为。

2.乙方未确保项目质量符合国家相关法律法规及行业标准，属于违约行为。

3.任何一方未履行或履行不符合合同约定的，属于违约行为。

4.双方未严格按照法律法规及合同约定履行各自的权利义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.委托代建：甲方委托乙方代为建设项目，乙方承担项目规划设计、施工图设计、施工组织设计等工作。

2.代建费用：乙方为完成项目所收取的费用。

3.项目工期：双方约定的项目完成所需的时间。

4.质量合格：项目质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目进度延误的问题，应及时与乙方沟通，了解原因，并制定相应的调整措施。

2.遇到项目质量问题，应及时要求乙方进行整改，并根据合同约定追究乙方责任。

3.遇到合同履行过程中发生争议的问题，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为建设项目需要，但缺乏相关建设经验和资源，希望委托专业乙方进行建设。

2.甲方希望加快项目建设进度，故选择委托乙方进行代建。