2024版经营场地租赁合同模板

2024版经营场地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用。3.乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。户名：____________________账号：____________________银行：____________________四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、场地交付及维修1.甲方应在租赁开始日期前将场地交付给乙方使用。2.场地交付时，甲乙双方应对场地现状进行验收，填写场地验收单，确认无误后双方签字备案。3.租赁期内，场地及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。如因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的解除和终止1.在租赁期内，任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。2.租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：场地验收单一、附件列表：

1.场地验收单二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付场地

未履行维修义务

提前解除合同2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未按约定用途使用场地

提前解除合同3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规，对甲乙双方的违约行为进行认定。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租用场地的时间期限。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付场地：

乙方应与甲方沟通，要求按时交付场地。

如甲方仍不履行，乙方可依法要求解除合同并索赔。2.乙方未按约定时间支付租金：

甲方应催告乙方按时支付租金。

如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并索赔。3.甲方未履行维修义务：

乙方应要求甲方及时维修。

如甲方不维修，乙方可依法要求解除合同并索赔。4.乙方未按约定用途使用场地：

甲方应要求乙方立即改正。

如乙方不改正，甲方可依法解除合同并索赔。5.合同争议：

双方应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类企业、个体工商户租赁