2024版煤炭存贮场地租赁合同书

2024版煤炭存贮场地租赁合同书合同编号：__________煤炭存贮场地租赁合同书甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有煤炭存贮场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方煤炭存贮场地，并愿意按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方出租的煤炭存贮场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁甲方煤炭存贮场地的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方正常使用场地。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。4.4租赁期间，如遇场地征收、拆迁等特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。甲方应按照乙方的实际租赁期限向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定租金的__________倍。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。5.2如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定租金的__________倍。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__________%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.煤炭存贮场地所有权证明

4.租赁场地平面图

5.租金支付证明

6.乙方煤炭存贮场地使用情况证明

7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，认定违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定违约。

3.乙方擅自改变场地用途，认定违约。

4.乙方损坏场地设施，认定违约。

5.甲方未保证租赁场地的使用权，认定违约。

6.甲方未按约定提供赔偿金，认定违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有煤炭存贮场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方煤炭存贮场地并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供租赁场地：乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。

2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复场地原状。

4.乙方损坏场地设施：乙方应承担修复费用。

5.争议解决：双方可友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.煤炭企业需要租赁场地进行煤炭存储