2024版房产买卖居间合同

2024版精选房产买卖居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条居间服务内容1.1丙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家，或为乙方寻找合适的卖家，以促成甲乙双方之间的房产交易。1.2丙方应协助甲乙双方进行房产交易的相关谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商。1.3丙方应协助甲乙双方办理房产交易过程中所需的各种手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。第二条居间服务费用（1）如甲乙双方在丙方的介绍下达成房产交易，丙方的居间服务费用为标的房产成交总价的__________%。（2）如甲乙双方未在丙方的介绍下达成房产交易，丙方不收取任何居间服务费用。2.2居间服务费用的支付时间为甲乙双方签署《房产买卖合同》之日起__________日内。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第四条违约责任4.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。4.2若丙方未能按照本合同第一条的约定提供居间服务，甲方有权要求丙方退还已支付的居间服务费用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：2024年一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.买卖双方身份证明原件及复印件

3.居间服务协议

4.房产交易结算单

5.贷款合同及相关文件（如适用）

6.产权过户申请书及相关文件

7.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产或交付的房产与约定不符

2.乙方未按约定时间支付购房款项或支付的款项与约定不符

3.丙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定

4.任何一方未履行本合同的其他约定义务三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的一方

2.乙方：指愿意购买房产的一方

3.丙方：指提供房产买卖居间服务的第三方

4.标的房产：指甲方愿意出售/乙方愿意购买的房产

5.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用

6.违约行为：指违反本合同约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付问题：如甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。如交付的房产与约定不符，乙方有权要求甲方承担修复责任或支付违约金。

2.款项支付问题：如乙方未能按约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

3.居间服务问题：如丙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求丙方退还已支付的居间服务费用。

4.产权过户问题：如产权过户过程中出现异议或纠纷，甲乙双方应依法解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，寻找合适的买家

2.乙方为购买房产，寻找合适的卖家

3.丙方为甲乙双方提供房产买卖居间服务，促成交易

4.甲乙双方通过居间方丙方进行房产交易谈判和手续办理

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