2024新店铺出售合同范本

2024最新店铺出售合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售店铺，乙方愿意购买该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺现状：__________（例如：正在经营、停业整顿等）1.5店铺所有权证号：__________第二条购买价格及支付方式2.1店铺出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整），作为购买店铺的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应于店铺过户手续办理完毕之日起五个工作日内，一次性支付给甲方。2.4甲方应保证店铺出售价格的真实性，如存在虚假情况，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第三条店铺交付及过户手续3.1店铺交付时间为本合同签订之日起__________个工作日内。交付时，甲方应保证店铺内设施齐全、功能正常。3.2店铺过户手续办理时间为交付之日起__________个工作日内。过户费用由乙方承担。3.3店铺过户完成后，甲方应协助乙方办理相关经营许可证、营业执照等手续，相关费用由乙方承担。第四条店铺经营及权益保障4.1甲方保证店铺在出售前不存在任何债务、租赁、纠纷等影响乙方正常经营的情况。4.2甲方应向乙方提供店铺的经营状况、客户资源、供应链等详细信息，以便乙方顺利接管经营。4.3乙方购买店铺后，享有店铺的经营权、收益权、处置权等权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方存在虚假陈述，导致乙方遭受损失的，甲方应双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证2.店铺经营许可证3.店铺营业执照4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.店铺设施清单7.店铺客户资源清单8.店铺供应链资料9.店铺过户申请表10.经营许可证申请表11.营业执照申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺，或交付的店铺设施不齐全、功能不正常。2.甲方未按约定时间办理店铺过户手续。3.甲方未按约定提供店铺的经营状况、客户资源、供应链等详细信息。4.乙方未按约定时间支付剩余款项。5.乙方未按约定时间办理相关经营许可证、营业执照等手续。三、法律名词及解释：1.店铺出售合同：指甲方出售店铺，乙方购买店铺的合同。2.定金：指乙方为购买店铺而向甲方支付的一定金额的钱款。3.过户手续：指将店铺的所有权、经营权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付店铺或店铺设施不齐全。解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.问题：甲方未按约定时间办理店铺过户手续。解决办法：提醒甲方尽快办理过户手续，如甲方仍不办理，按照合同约定向甲方追究违约责任。3.问题：甲方未提供店铺的经营状况、客户资源、供应链等详细信息。解决办法：要求甲方按照合同约定提供相关信息，如甲方不提供，按照合同约定向甲方追究违约责任。4.问题：乙方延迟支付剩余款项。解决办法：提醒乙方尽快支付剩余款项，如乙方仍不支付，按照合同约定向乙方追究违约责任。5.问题：乙方未办理相关经营许可证、营业执照等手续。解决办法：提醒乙方尽快办理相关手续，如乙方仍不办理，按照合同约定向乙方追究违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方出售店铺，乙方购买店铺的场景。适用于店铺所有权、经营权