2024门面铺面租赁合同

2024门面铺面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面铺面基本情况1.1甲方出租的门面铺面位于__________（详细地址），铺面面积为____平方米。1.2乙方承租的门面铺面为甲方合法所有，并具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为每三个月的第一天。3.3乙方应在租金支付日期前一日将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照约定的租赁用途使用门面铺面，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方不得利用门面铺面从事违法行为，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修责任5.1租赁期内，门面铺面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的门面铺面损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期内自行办理门面铺面保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供门面铺面，乙方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自行终止。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担可能发生的其他违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面铺面所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面铺面租赁合同原件

2.乙方经营许可证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.保险单复印件

5.门面铺面房产证复印件

6.甲方身份证明复印件

7.乙方身份证明复印件

8.租赁用途说明

9.门面铺面照片

10.维修责任确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.甲方未按照约定提供门面铺面，乙方有权解除本合同。

3.乙方未按照约定使用门面铺面，或利用门面铺面从事违法行为，甲方有权解除本合同。

4.乙方未按照约定办理门面铺面保险，或保险费用未支付，甲方有权解除本合同。

5.甲方未按照约定承担维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用。

6.甲方未按照约定提供门面铺面，乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供门面铺面供乙方租赁的一方。

2.承租方：指租赁甲方提供门面铺面的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面铺面的时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面铺面使用费。

5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有权要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定使用门面铺面：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按约定提供门面铺面：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.门面铺面损坏维修：甲方应及时进行维修，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

5.乙方未办理门面铺面保险：甲方有权解除合同，