房屋买卖三方协议合同(2024版)

房屋买卖三方协议合同(2024版)合同编号：__________房屋买卖三方协议合同（2024版）甲方（出卖人）：单位名称（或姓名）：________________地址：________________法定代表人（或姓名）：________________联系电话：________________乙方（买受人）：单位名称（或姓名）：________________地址：________________法定代表人（或姓名）：________________联系电话：________________丙方（居间方）：单位名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：________________（地址），房屋产权证号：________________。1.2房屋规划用途：________________。1.3房屋建筑结构：________________。1.4房屋建筑面积：________________平方米。1.5房屋所有权人：甲方。第二条房屋买卖价格2.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_________________元。2.2乙方向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：_________________元，作为购买上述房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本协议约定的义务后，转为购房款的一部分。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清空，并将房屋交验给乙方。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____________元整（小写）：_________________元。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋过户手续费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。5.2若甲方未按照本协议约定将房屋所有权转移给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.房屋建筑结构证明复印件4.甲乙双方身份证明复印件5.房屋过户手续费用清单6.房屋买卖合同补充协议（如有）7.房屋交付确认书8.居间服务费支付凭证（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未按照约定支付房屋过户手续费用，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋拥有的所有权。2.购房款：指乙方购买甲方房屋应付的货币金额。3.定金：指乙方支付给甲方，作为购买房屋诚意金的货币金额。4.居间方：指在房屋买卖交易中，为甲方和乙方提供中介服务的自然人或者单位。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋或过户手续拖延：解决办法：乙方可以与甲方协商延期，若协商不成，乙方有权解除本协议并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.甲方交付的房屋与约定不符：解决办法：乙方有权要求甲方按照约定交付符合条件的房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方未能按时支付购房款或过户手续费用：解决办法：甲方可以催告乙方支付，若乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除本协议。4.房屋过户过程中遇到问题：解决办法：甲方和乙方应共同配合，提供所需材料，协助办理过户手续。如有问题，应及时沟通解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，