仓库续租延期协议

仓库续租延期协议合同编号：__________仓库续租延期协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、续租期限1.1甲乙双方同意将原合同的租赁期限延长____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2乙方应在原合同到期前一个月内，书面通知甲方是否行使续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租权。二、租金及支付方式2.1甲方根据市场行情及原合同约定的租金标准，与乙方协商确定新的租金标准。双方约定，每平方米租金为人民币____元/月。2.2乙方应按照甲方提供的租金标准，每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、租赁用途及保管3.1乙方应按照原合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。3.2乙方应妥善保管仓库内的财产，如有损失，乙方应承担赔偿责任。3.3乙方在租赁期间，不得在仓库内进行违法活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。四、维修及保养4.1甲方应保证仓库设施的正常运行，如因设施故障导致乙方不能正常使用仓库，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明，合理使用仓库设施，并负责日常保养。五、合同的变更、解除与终止5.1甲乙双方同意，如需变更原合同条款，应书面签订变更协议。5.2除非不可抗力因素导致合同无法履行，否则甲乙双方均不得单方面解除或终止合同。5.3合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲乙双方应按照法律法规及原合同约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.租赁期限延长协议3.租金支付证明4.仓库设施使用说明5.租赁用途变更协议6.维修及保养记录7.违约责任认定书8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库设施，或设施故障未及时修复。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用仓库，擅自改变仓库用途或进行违法活动。4.甲乙双方未按约定履行各自的权利义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用仓库的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设施。2.租金支付纠纷：查看租金支付证明，确认乙方支付情况，如有逾期，按约定收取滞纳金。3.租赁用途变更：签订用途变更协议，并通知甲方。4.维修及保养纠纷：查看维修及保养记录，确认双方履行情况。5.违约行为：依据违约行为及认定，要求违约方承担相应责任。