店铺租赁协议范本

店铺租赁协议范本合同编号：__________店铺租赁协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________一、租赁店铺及租赁期限1.乙方租赁的店铺为甲方拥有的____________________（店铺名称），店铺地址为____________________。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期限内，如乙方提前解除本协议，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。三、店铺使用及管理1.乙方须按照甲方提供的店铺状况进行使用，合理保管和使用店铺内的设施设备，不得随意损坏或改动。2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。3.乙方应负责店铺的日常清洁和维护工作，确保店铺环境整洁有序。四、维修责任1.租赁期限内，店铺内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以维修。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修费用。2.租赁期限内，店铺外的设施设备如出现故障，甲方应及时予以维修。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。五、保险1.乙方应在租赁期限内办理店铺及相关设施设备的保险，并将保险单复印件交甲方备案。2.乙方在经营过程中发生的一切安全事故，均由乙方自行承担责任。六、合同的变更和解除1.本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除本协议，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.保险单据4.租赁店铺现状照片5.设施设备清单6.租金支付记录7.维修记录8.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁店铺未能按时维修租赁店铺设施设备提前解除合同未支付违约金2.乙方违约行为：未能按时支付租金未办理相关保险未遵守法律法规进行非法经营提前解除合同未支付违约金3.违约行为认定：任何一方违反协议约定，导致协议无法履行，守约方有权要求违约方承担相应违约责任。违约行为需有明确证据证明。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁店铺使用费。5.违约金：指违约方按照协议约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内维修。若甲方未能及时维修，乙方可寻求第三方维修，费用由甲方承担。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，甲方可提醒乙方，并催缴租金。乙方延迟支付租金，甲方可收取滞纳金。3.提前解除合同：双方协商一致，签订新的协议。若一方违约，守约方可要求违约方支付违约金。4.经营纠纷：遵守国家法律法规，如发生纠纷，可寻求法律途径解决。五、所有应用