建筑工程专业分包协议书模板

建筑工程专业分包协议书模板合同编号：__________分包协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方将部分工程项目分包给乙方施工，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程价款：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、分包范围2.1乙方负责分包工程的施工、竣工、保修等一切工作。2.2分包工程的具体范围和内容详见附件《分包工程一览表》。三、分包方式3.1本工程采用固定总价方式分包，双方按照本协议约定进行工程价款的结算。3.2乙方应按照甲方的要求，按时提供施工进度报表，接受甲方的监督和检查。四、合同价格4.1本工程分包价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2乙方在合同签订后3日内向甲方支付分包合同总价款的5%作为履约保证金，履约保证金在乙方按期完成工程并经验收合格后无息退还。五、施工期限5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求，保证分包工程按期完成。5.2乙方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。六、质量标准6.1乙方应严格按照国家施工验收规范和甲方要求进行施工，确保分包工程质量。6.2分包工程经验收合格后，乙方应承担保修责任。七、材料和设备7.1乙方负责采购分包工程所需的一切材料和设备，并保证材料和设备的质量。7.2乙方应在采购材料和设备前，将采购清单提交甲方审核，经甲方同意后方可购买。八、施工安全管理8.1乙方应按照甲方提供的施工现场管理制度和安全生产要求，加强施工现场管理，确保施工安全。8.2乙方应对施工现场的安全事故负责，并承担相应责任。九、合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应责任。十、违约责任10.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方未按期完成工程或工程质量不合格的，甲方有权扣除履约保证金，并依法追究乙方的法律责任。十一、争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十二、其他约定12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至分包工程验收合格且履约保证金退还完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：《分包工程一览表》一、附件列表：1.分包工程一览表2.施工图纸3.施工技术要求4.施工现场管理制度5.安全生产要求二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成工程：指乙方未按照协议约定的施工期限完成分包工程。2.工程质量不合格：指分包工程不符合国家施工验收规范和甲方要求。3.乙方未按照甲方要求采购材料和设备：指乙方未按照甲方审核通过的采购清单购买材料和设备。4.乙方未按照甲方要求进行施工现场管理：指乙方未按照甲方提供的施工现场管理制度和安全生产要求进行管理。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》的相关规定。3.分包：指甲方将部分工程项目委托给乙方施工的行为。4.履约保证金：指乙方按合同约定向甲方支付的一定金额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。5.违约责任：指双方违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方沟通，协商延期事宜，并承担相应违约责任。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求及时整改，重新验收，必要时承担返工费用。3.材料和设备不合格：乙方应立即更换合格材料和设备，并承担相应责任。4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，承担相应责任。5.合同变更或解除：双方应书面协议，明确变更或解除内容，并签字盖章确认。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程项目的分包施工。2.适用于明确分包范围、价格、期限等合同