2024版房地产项目居间合同模板

2024版房地产项目居间合同模板合同编号：__________合同双方：鉴于甲方拟开发建设房地产项目，乙方愿意提供居间服务，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.2乙方应尽最大努力促使甲方与丙方尽快签署合作协议，并确保合作协议的条款符合甲方的利益和要求。1.3乙方在居间过程中应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权根据甲方的授权和要求，与丙方进行沟通、协商，以达成合作协议。2.2乙方应认真履行居间义务，诚实守信，为甲方和丙方提供真实、准确的信息。2.3乙方应妥善保管甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。2.4乙方在居间过程中不得收取丙方的任何费用，居间费用由甲方支付。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方按照其要求和授权进行居间活动。3.2甲方应向乙方提供真实、准确的信息，以便乙方进行居间协商。3.3甲方应按时支付乙方的居间费用，具体费用根据实际情况另行约定。3.4甲方应对乙方在居间过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。第四条合作协议的签订4.1乙方应尽最大努力促使甲方与丙方尽快签署合作协议。4.2合作协议的签订、履行、变更、解除及终止等事项，由甲方和丙方协商确定，乙方予以协助。4.3合作协议的签订不影响乙方按照本合同履行居间义务。第五条居间费用的支付5.1甲方应按照本合同约定的费用标准向乙方支付居间费用。5.2居间费用的支付时间为合作协议签署后七个工作日内。5.3乙方提供居间服务未达到约定效果的，甲方有权按照约定减少居间费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方与丙方无法签署合作协议的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方授权委托书

4.乙方居间服务方案

5.合作协议模板

6.居间费用支付凭证

7.合作协议签署证明

8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方与丙方无法签署合作协议的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。

2.甲方未按照本合同约定支付居间费用的，乙方有权要求甲方支付，并有权要求支付逾期付款违约金。

3.双方未按照本合同约定履行其他义务的，对方有权要求履行，并有权要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的房地产开发企业。

2.乙方：指合同中约定的居间服务提供商。

3.丙方：指合同中约定的第三方合作方。

4.居间服务：指乙方协助甲方与丙方进行沟通、协商，以达成合作协议的行为。

5.居间费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到丙方沟通不畅的问题，乙方应积极与丙方沟通，提供必要的协助，以促进合作协议的签署。

2.如甲方提供的信息不真实、不准确，乙方应及时向甲方反馈，要求提供真实、准确的信息。

3.如甲方未按约定支付居间费用，乙方可向甲方发送催款函，要求支付，逾期未支付的可要求支付违约金。

4.如乙方未按约定履行居间义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方提供居间服务，协助与第三方合作方丙方签署合作协议。

2.甲方为中小企业，无经验与第三方合作，需要乙方提供专业的居间服务，协助