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文档简介
2024版房产证代办服务合同合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系方式:__________第一条服务内容1.1乙方接受甲方的委托,代办甲方名下位于__________(地址)的房产证相关事宜。1.2乙方负责为甲方提供房产证代办服务,包括但不限于提交申请材料、办理相关手续、协调相关部门等。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效,服务期限为__________个月。2.2乙方应在服务期限内完成房产证代办事宜,如因客观原因导致无法按时完成,乙方应提前通知甲方,并采取合理措施加快办理进度。第三条服务费用3.1乙方代办房产证的服务费用为人民币__________元(大写:____________________元整)。3.2甲方应按照本合同约定的金额和时间向乙方支付服务费用。3.3乙方应提供正规发票,甲方有权要求乙方在办理完毕后提供相关服务费用的发票。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房产证申请材料,并确保材料的真实性、合法性。4.2甲方应在乙方办理房产证过程中,配合乙方完成相关手续,提供必要的协助。4.3甲方不得无故解除合同,如甲方因特殊原因需解除合同,应提前__________个工作日通知乙方,并支付乙方因此产生的合理费用。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的服务内容,为甲方提供专业的房产证代办服务。5.2乙方应妥善保管甲方的房产证申请材料,确保材料的安全、保密。5.3乙方应在服务期限内完成房产证代办事宜,并确保办理结果符合甲方的要求。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的服务内容、期限完成房产证代办事宜的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为服务费用的__________%。6.2甲方未按照本合同约定的时间支付服务费用的,乙方有权延迟提供服务,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金为应付款项的__________%。6.3甲乙双方因违反本合同约定造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方房产证申请材料
2.乙方代办服务费用发票
3.房产证办理过程中所需的其他相关文件和材料二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定的服务内容、期限完成房产证代办事宜,认定为违约行为。
2.甲方未按照合同约定的时间支付服务费用,认定为违约行为。
3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务,造成对方损失的,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.房产证:指由不动产登记机构发给权利人的,证明其对特定不动产享有所有权的书面法律文件。
2.代办服务:指乙方为甲方提供的不包含法律诉讼行为的,与房产证办理相关的其他服务。
3.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供的房产证申请材料不齐全或不符合要求。
解决办法:乙方应告知甲方补充或更正申请材料,必要时可提供相关指导。2.问题:房产证办理过程中出现意外情况,导致办理时间延长。
解决办法:乙方应及时通知甲方,并采取合理措施加快办理进度。3.问题:甲方未按约定时间支付服务费用。
解决办法:乙方有权延迟提供服务,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。五、所有应用场景:1.甲方为房产所有权人,
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