2024版自建房合同协议书

2024版自建房合同协议书合同编号：__________自建房合同协议书鉴于甲方计划自建房屋，乙方愿意提供相应的建筑服务，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建筑基本情况1.1甲方自建房项目位于____________________，占地面积为____平方米。1.2甲方自建房项目规划为____层，建筑总面积为____平方米。1.3甲方自建房项目的建筑风格、结构形式、材料要求等详见附件一。第二条乙方义务2.1乙方应当按照甲方的要求，完成自建房项目的施工任务。2.2乙方应当指派具备相应资质的项目经理，全面负责项目的日常管理工作。2.3乙方应当保证施工质量，确保房屋安全。2.4乙方应当按照约定的时间节点完成施工任务，如有延期，应当按照约定承担违约责任。第三条甲方义务3.1甲方应当按照约定的时间和金额支付工程进度款。3.2甲方应当提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.3甲方应当协助乙方办理相关施工许可手续。3.4甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得无理要求降低工程质量。第四条工程款支付及结算4.1本工程实行按工程进度支付工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程总价的20%。（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价的10%。（5）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%。4.2甲方支付工程款时，乙方应当提供等额的正式发票。4.3工程结算时，乙方应当向甲方提供完整的工程决算资料。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成施工任务的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×日违约金比例。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金比例。5.3甲方无正当理由干预乙方正常施工，导致工程质量降低的，乙方有权拒绝继续施工，甲方应当承担因此产生的费用。5.4乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，直至达到约定质量标准。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方全部义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年附件一：自建房建筑风格、结构形式、材料要求等详细说明（此处附件内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.自建房建筑风格、结构形式、材料要求等详细说明

2.施工图纸

3.工程进度计划

4.施工组织设计

5.施工人员名单

6.工程质量标准

7.工程验收标准

8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工任务的，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程款的，认定为违约行为。

3.甲方无正当理由干预乙方正常施工，导致工程质量降低的，认定为违约行为。

4.乙方施工质量不符合约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.自建房：指个人或者单位自行投资建设的房屋。

2.施工进度：指工程施工过程中，按照约定的时间节点完成工程的程度。

3.工程款支付：指甲方按照工程进度支付给乙方的工程总价。

4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

5.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的标准进行的质量检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：

解决办法：乙方应及时修复或返工，直至达到约定质量标准。3.工程款支付纠纷：

解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，必要时可寻求法律途径解决。4.施工过程中的争议：

解决办法：双方协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法