物业管理装修协议2024年

物业管理装修协议2024年通用合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（租户方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方作为物业管理方，拥有并对位于__________的物业拥有合法的管理权，且乙方为该物业的合法租户；鉴于乙方需对租赁的物业进行装修以适应其业务或居住需求；鉴于双方均认同本协议所列装修事宜及相关条款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在物业内进行装修的相关事宜达成如下协议：一、装修范围及标准1.1乙方装修范围为租赁物业内指定的__________（具体房间/区域），包括但不限于墙面、地面、天花板的改造，电路、水路的改造，门窗的更换等。1.2乙方应按照甲方提供的装修方案和标准进行装修，装修方案应包括但不限于装修设计图纸、材料清单、施工进度计划等。1.3乙方装修时应选用符合国家标准的装修材料，并确保装修质量符合甲方的要求。1.4乙方应在装修前向甲方提交装修方案，并在甲方同意后方可进行装修。二、装修费用2.1乙方的装修费用包括但不限于装修材料费、施工费、监理费、垃圾清运费等。2.2乙方应按照甲方提供的装修预算向甲方支付装修押金，装修押金在装修完成后按照实际情况进行退还。2.3乙方应在装修前向甲方支付装修费用，支付方式为__________（现金/转账/其他）。三、装修期限3.1乙方的装修期限为__________（开始日期）至__________（结束日期）。3.2乙方应在装修期限内完成装修，如因乙方原因导致装修延期，乙方应按照甲方要求支付相应的违约金。四、装修施工及验收4.1乙方应按照甲方的要求进行装修施工，并接受甲方的监督和检查。4.2乙方应在装修完成后向甲方申请验收，甲方应在收到申请后__________个工作日内进行验收。4.3如甲方在验收时发现装修质量不符合约定，乙方应在甲方指出的问题发生后__________个工作日内进行整改。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成装修的，应按照甲方要求支付违约金，违约金为装修费用的__________%。5.2乙方未按照约定标准进行装修，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3如乙方在装修过程中造成物业设施损坏的，乙方应承担相应的修复费用。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方装修方案（包括设计图纸、材料清单、施工进度计划等）2.装修费用预算明细3.装修押金支付凭证4.装修进度报告5.装修验收报告6.违约金计算公式7.赔偿责任证明文件8.物业设施损坏修复费用评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修，认定标准为实际完成日期超过约定的装修期限。2.乙方未按照约定标准进行装修，认定标准为装修质量不符合甲方要求，并通过验收不合格。3.乙方在装修过程中造成物业设施损坏，认定标准为设施损坏情况经甲方确认。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行日常维护、管理和提供相关服务的行为。2.装修：指对物业内墙面、地面、天花板、电路、水路、门窗等进行改造或更换的行为。3.装修方案：指乙方为完成装修而提交的包含设计图纸、材料清单、施工进度计划等的文件。4.装修押金：指乙方为保证装修行为符合约定而向甲方支付的一定金额的押金。5.违约金：指乙方因违约行为而需向甲方支付的赔偿金。6.赔偿责任：指乙方因装修行为造成甲方损失而需承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：解决办法为乙方增加施工人员或延长施工时间，并根据违约金计算公式支付违约金。2.装修质量不达标：解决办法为乙方按照甲方要求进行整改，直至验收合格。3.设施损坏：解决办法为乙方负责修复损坏设施，并承担相应费用。4.争议解决：解决办法为双方协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业方与租户方签订物业管