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房屋买卖契约书全文范本合同编号:__________房屋买卖契约书全文范本甲方(卖方):营业执照号:通讯地址:联系电话:乙方(买方):身份证号码:通讯地址:联系电话:第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于____市____区____街道____号,房屋结构为____,房屋所有权证号为____,土地使用权证号为____。1.2该房屋的规划用途为____,建筑面积为____平方米,使用面积为____平方米。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意,该房屋的成交价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将上述购房款项一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续,过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):签字(或盖章):日期:____年____月____日乙方(买方):签字(或盖章):日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.甲方土地使用权证复印件3.甲方房屋所有权证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋买卖合同草稿6.房屋买卖合同补充协议7.付款凭证复印件8.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款项。4.乙方未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释:1.房屋买卖合同:指甲方作为房屋所有权人,将房屋出售给乙方,乙方购买该房屋并支付价款的合同。2.所有权转移:指房屋所有权由甲方转移到乙方的法律行为。3.过户手续:指将房屋所有权由甲方名下转移到乙方名下的登记手续。4.购房款项:指乙方支付给甲方的购买房屋的价款。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间转移房屋所有权:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并尽快办理所有权转移手续。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并协助乙方尽快办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款项:乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并尽快支付购房款项。4.房屋过户过程中出现纠纷:甲乙双方应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人出售自有房产给个人买家。2.个人出售自有房产给公司买家。3.公
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