砖房出租改造合同范本

砖房出租改造合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方进行改造的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构为砖混结构，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋现状：甲方保证房屋及附属设施的安全完整，符合国家有关房屋租赁和使用的安全标准。二、房屋出租及改造2.1甲方同意将其上述房屋出租给乙方，乙方有权按照本合同的约定对房屋进行改造。2.2乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3房屋租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.4乙方在租赁期间对房屋进行改造时，应确保改造方案符合国家相关法律法规，并取得相关政府部门的事前审批手续。2.5乙方应承担改造期间因施工原因产生的所有费用，包括但不限于改造费用、施工噪音、环境保护等。2.6租赁期满后，乙方应按照改造前的现状将房屋恢复，并交付给甲方。三、租金及支付方式3.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付租金。租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每个租赁期开始前[填写提前支付天数]天支付租金。3.3乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署变更协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用房屋或违反国家相关法律法规，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期间对房屋进行改造时，如未取得相关政府部门的事前审批手续，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如改造方案、政府部门审批文件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方进行改造，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构为砖混结构，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋现状：甲方保证房屋及附属设施的安全完整，符合国家有关房屋租赁和使用的安全标准。二、房屋出租及改造2.1甲方同意将其上述房屋出租给乙方，乙方有权按照本合同的约定对房屋进行改造。2.2丙方作为第三方主体，负责提供房屋改造期间的技术支持、施工管理及售后服务。2.3乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.4房屋租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.5乙方在租赁期间对房屋进行改造时，应确保改造方案符合国家相关法律法规，并取得相关政府部门的事前审批手续。2.6丙方应承担改造期间因施工原因产生的所有费用，包括但不限于改造费用、施工噪音、环境保护等。三、租金及支付方式3.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付租金。租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每个租赁期开始前[填写提前支付天数]天支付租金。3.3乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方按照约定用途使用房屋，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。4.2丙方应负责监督乙方的改造工程，确保工程质量符合国家标准，如有质量问题，丙方应承担修复责任。4.3丙方应承担改造期间的所有费用，包括但不限于改造费用、施工噪音、环境保护等。4.4丙方应保证房屋在租赁期间的安全稳定，如因房屋结构、设备等原因导致安全事故，丙方应承担相应责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期间对房屋进行改造时，如未取得相关政府部门的事前审批手续，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如改造方案、政府部门审批文件等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋改造过程的顺利进行，提高工程质量，降低甲方风险。丙方作为专业从事房屋改造的企业，具备丰富的技术力量和施工经验，能够为乙方提供全方位的技术支持和售后服务。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的改造行为，确保改造工程符合国家相关法律法规，避免因乙方违约导致的纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方明确了房屋出租及改造的条件、租金支付方式、甲方权益保障等关键条款，确保自己在合同履行过程中处于有利地位。同时，甲方通过与丙方的合作，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方进行经营活动，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构为砖混结构，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋现状：甲方保证房屋及附属设施的安全完整，符合国家有关房屋租赁和使用的安全标准。二、房屋出租及经营2.1甲方同意将其上述房屋出租给乙方，乙方有权按照本合同的约定对房屋进行经营活动。2.2丙方作为第三方主体，负责提供房屋经营期间的技术支持、运营管理及售后服务。2.3乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.4房屋租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.5乙方在租赁期间对房屋进行经营活动时，应确保经营方案符合国家相关法律法规，并取得相关政府部门的事前审批手续。2.6丙方应承担经营期间因业务原因产生的所有费用，包括但不限于运营费用、税费、环境保护等。三、租金及支付方式3.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付租金。租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每个租赁期开始前[填写提前支付天数]天支付租金。3.3乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方按照约定用途使用房屋，未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋结构和用途。4.2丙方应负责监督乙方的经营活动，确保经营合规，如有违规情况，丙方应承担协调责任。4.3丙方应承担经营期间的所有费用，包括但不限于运营费用、税费、环境保护等。4.4丙方应保证房屋在租赁期间的安全稳定，如因房屋结构、设备等原因导致安全事故，丙方应承担相应责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方在租赁期间如未按照约定用途使用房屋或违反国家相关法律法规，乙方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如经营方案、政府部门审批文件等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与甲方和丙方的协商，乙方明确了房屋出租及经营的