果园整体出租合同范本

果园整体出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将果园整体出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条果园基本情况1.1果园位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________乡镇__________村，占地面积约为__________平方米。1.2果园现有果树__________棵，其中成熟果树__________棵，幼树__________棵。1.3果园内的基础设施包括但不限于：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.3乙方应在每年__月__日前支付当年租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的履行4.1甲方应保证果园内的果树生长良好，及时进行修剪、施肥、病虫害防治等工作。4.2乙方应按照甲方提供的种植技术和管理方法，合理经营果园，保证果树的正常生长和果实的品质。4.3乙方不得擅自改变果园的用途，不得在果园内进行违法建设和其他违法活动。4.4乙方应妥善保管果园内的基础设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供果园或果园不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：果园现状照片、果园地形图、种植技术和管理方法等相关资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将果园整体出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方监督合同履行的情况，达成如下协议：第一条果园基本情况1.1果园位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________乡镇__________村，占地面积约为__________平方米。1.2果园现有果树__________棵，其中成熟果树__________棵，幼树__________棵。1.3果园内的基础设施包括但不限于：__________、__________、__________等。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。2.3乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。2.5乙方应在每年__月__日前支付当年租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条第三方监督方的责权利3.1丙方作为第三方监督方，有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督。3.2丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。3.3丙方在监督过程中发现甲乙双方有违约行为的，有权要求违约方承担违约责任。3.4丙方应定期向甲方报告合同履行的情况。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理经营果园，保证果树的正常生长和果实的品质。4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后按照合同约定归还果园。4.4甲方在合同履行过程中享有优先权，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定合理经营果园的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付相应的赔偿金。5.3乙方在租赁期满后未按照合同约定归还果园的，甲方有权要求乙方归还果园，并要求乙方支付逾期归还的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：果园现状照片、果园地形图、种植技术和管理方法等相关资料。总结：第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保护甲方的权益，同时对乙方进行约束，保证果园的合理经营。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大化的保障，通过第三方监督，乙方违约时可以得到及时的纠正和赔偿，从而确保果园的稳定运营和甲方收益的稳定性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________养殖场整体出租合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将养殖场整体出租给乙方使用，乙方支付租金，丁方作为第三方监督合同履行的情况，达成如下协议：第一条养殖场基本情况1.1养殖场位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________乡镇__________村，占地面积约为__________平方米。1.2养殖场现有养殖设施包括但不限于：__________、__________、__________等。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。2.3乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。2.5乙方应在每年__月__日前支付当年租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条第三方监督方的责权利3.1丁方作为第三方监督方，有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督。3.2丁方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。3.3丁方在监督过程中发现甲乙双方有违约行为的，有权要求违约方承担违约责任。3.4丁方应定期向乙方报告合同履行的情况。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照合同约定经营养殖场，进行养殖活动。4.2乙方有权要求甲方提供养殖场的正常运营所需的条件，如水源、电力等。4.3乙方有权在租赁期满后按照合同约定续租养殖场。4.4乙方在合同履行过程中享有优先权，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供养殖场或养殖场不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2甲方不得擅自改变养殖场的用途，不得在养殖场内进行违法建设和其他违法活动。5.3甲方应保证养殖场的设施完好，如有损坏，甲方应承担修复费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（