房子出售转租合同范本

房子出售转租合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同有效期限：__________甲方（出售方/原租户）：__________乙方（购买方/新租户）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________第二条房屋出售2.1甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。2.2房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋。第三条房屋转租3.1甲方将其拥有的房屋出售给乙方后，乙方愿意承租该房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。3.3乙方租赁期间，应遵守国家的法律法规，爱护房屋及设施，合理使用，并按照甲方的要求承担维修责任。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的出售、转租行为符合相关法律法规的规定，并保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋，并承担租赁期间房屋及设施的维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2本合同履行过程中，如因法律法规的变更导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出售方/原租户）：__________乙方（购买方/新租户）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同有效期限：__________甲方（出售方/原租户）：__________乙方（购买方/新租户）：__________第三方（履约保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方作为履约保障方，以确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。1.2第三方作为独立的第三方主体，具有履约保障的能力和信誉，负责监督甲乙双方履行合同的义务。第二条房屋出售及转租2.1甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。2.2房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋。2.4甲方将其拥有的房屋出售给乙方后，乙方愿意承租该房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。第三条甲方权益保障3.1第三方作为履约保障方，应确保甲方的权益得到充分保障。3.2甲方有权要求第三方对乙方的信用进行审查，以确保乙方具备履约能力。3.3甲方有权要求第三方提供履约保证金，以确保乙方履行合同的义务。3.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的违约责任。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋，并承担租赁期间房屋及设施的维修责任。4.2乙方应遵守国家的法律法规，爱护房屋及设施，合理使用，并按照甲方的要求承担维修责任。4.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途。4.4乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。第五条违约责任及第三方责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2第三方作为履约保障方，如未能履行其保障义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出售方/原租户）：__________乙方（购买方/新租户）：__________第三方（履约保障方）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个公正、可靠的履约保障，确保合同的顺利履行。第三方作为独立的第三方主体，具有履约保障的能力和信誉，可以监督甲乙双方履行合同的义务，并提供必要的协助和调解。通过第三方的介入，可以增加甲方的权益保障，确保甲方在房屋出售和转租过程中的权益得到充分保护。同时，第三方也可以对乙方进行信用审查，确保乙方具备履约能力，并监督乙方合理使用房屋，遵守法律法规。通过第三方的主导，可以确保合同的履行更加公正、公平，维护甲方的权益，同时也保护乙方的合理利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同有效期限：__________甲方（出售方/原租户）：__________乙方（购买方/新租户）：__________第三方（履约保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方作为履约保障方，以确保合同的履行和乙方的权益得到充分保障。1.2第三方作为独立的第三方主体，具有履约保障的能力和信誉，负责监督甲乙双方履行合同的义务。第二条房屋出售及转租2.1甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。2.2房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋。2.4甲方将其拥有的房屋出售给乙方后，乙方愿意承租该房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。第三条乙方权益保障3.1第三方作为履约保障方，应确保乙方的权益得到充分保障。3.2乙方有权要求第三方对甲方的信用进行审查，以确保甲方具备履约能力。3.3乙方有权要求第三方提供履约保证金，以确保甲方履行合同的义务。3.4乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担相应的违约责任。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应按照约定交付房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应保证房屋的质量和结构安全，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。4.3甲方在出售房屋后，不得干涉乙方的正常使用和租赁权益。4.4甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。第五条违约责任及第三方责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2第三方作为履约保障方，如未能履行其保障义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出售方/原租户）：__________乙方（购买方/新租户）：__________第三方（履约保障方）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使合同的履行更加公正、公平。通过第三方的介入，乙方可以要求甲方提供履约保证金，确保