电子科技园发展运营服务合同

电子科技园发展运营服务合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章定义与术语1.1.1“本合同”是指本电子科技园发展运营服务合同。1.1.2“甲方”是指_______，即本合同的甲方当事人。1.1.3“乙方”是指_______，即本合同的乙方当事人。1.1.4“电子科技园”是指位于_______的电子科技园，包括园区内的所有建筑物、设施和土地。1.1.5“运营服务”是指乙方在本合同项下为甲方提供的关于电子科技园的运营管理服务。第二章合同背景与目的2.1甲方是电子科技园的所有者，希望乙方提供专业的运营管理服务，以提高电子科技园的运营效率、促进产业发展和提升园区价值。2.2本合同的目的是明确甲乙双方在电子科技园发展运营服务中的权利、义务和责任，保证双方的合法权益得到保护。第三章乙方的义务3.1乙方应按照本合同的约定，提供以下运营服务：3.1.1园区规划与管理：乙方负责制定电子科技园的规划方案，包括园区布局、建筑设计、配套设施等，并负责园区的日常管理工作。3.1.2招商引资：乙方负责开展招商活动，吸引符合园区定位的企业入驻，并协助甲方与入驻企业签订租赁合同。3.1.3企业服务：乙方负责为入驻企业提供全方位的服务，包括政策咨询、企业培训、技术支持等。3.1.4产业发展：乙方负责推动园区产业发展，组织举办各类交流活动，促进企业间的合作与创新。第四章甲方的权利与义务4.1甲方有权对乙方的运营服务进行监督和检查，保证乙方按照本合同的约定履行义务。4.2甲方应协助乙方开展招商活动，提供必要的政策支持和便利条件。4.3甲方应按照本合同的约定支付乙方运营服务费用。第五章合同期限与终止5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。5.2在合同期限内，如甲乙双方经协商一致，可以提前终止本合同。5.3在合同期限内，如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权提前解除本合同。5.4在合同期限届满前，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。第六章运营服务费用与支付6.1乙方提供的运营服务费用由以下几部分构成：6.1.1园区管理费用：包括园区基础设施维护、物业管理、安全保卫等费用。6.1.2招商服务费用：包括招商活动策划、招商推广、租赁合同谈判等费用。6.1.3企业服务费用：包括企业咨询、培训、技术支持等费用。6.1.4园区发展费用：包括园区产业规划、活动组织、合作交流等费用。6.2甲方应按照以下方式支付运营服务费用：6.2.1甲方应在本合同生效后_______日内支付首期运营服务费用。6.2.2甲方应在每季度结束后_______日内支付该季度运营服务费用。6.2.3运营服务费用支付方式为_______（转账、支票等）。6.3甲方逾期支付运营服务费用的，应按照_______的利率支付违约金。第七章保密与知识产权7.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。7.3未经对方书面同意，甲乙双方不得将对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等对外披露或提供给第三方。7.4乙方在提供运营服务过程中产生的知识产权归乙方所有，但乙方应保证其不侵犯他人的知识产权。7.5甲方在使用乙方提供的运营服务过程中产生的知识产权归甲方所有，但甲方应保证其不侵犯他人的知识产权。第八章违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方未按照本合同的约定提供运营服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3甲方未按照本合同的约定支付运营服务费用，乙方有权暂停运营服务，并要求甲方支付违约金。8.4由于不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。第九章争议解决9.1对于本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十章一般条款10.1本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章确认。10.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用_______法律。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章通知与送达11.1甲乙双方之间的任何通知、函件等均应以书面形式作出，并通过以下方式送达：11.1.1面交：由专人直接送达至对方指定的地址。11.1.2邮寄：通过快递或挂号邮件方式寄送至对方指定的地址。11.1.3邮件：通过双方预先确认的电子邮箱地址发送。11.2通知、函件等在以下情况下视为送达：11.2.1面交：交付至对方指定地址并由接收人签字确认。11.2.2邮寄：快递或挂号邮件送达至对方指定地址后的第三个工作日。11.2.3邮件：发送至对方预先确认的电子邮箱地址，且无退信记录。第十二章合同修改与补充12.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方协商一致后签署。12.2修改或补充的条款应与本合同具有同等法律效力，并对甲乙双方具有约束力。12.3任何修改或补充均应明确指出修改或补充的内容，并说明修改或补充的理由。第十三章合同的转让与分包13.1未经对方书面同意，甲乙双方均不得将本合同项下的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.2乙方在得到甲方书面同意的情况下，可以将本合同项下的部分运营服务分包给具有相应资质的第三方，但乙方仍需对分包部分承担全部责任。13.3分包第三方应遵守本合同的约定，并接受甲方的监督。第十四章适用法律与司法管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用_______法律。14.2对于本合同项下产生的任何争议，如协商或仲裁未能解决，甲乙双方同意提交至_______法院进行诉讼。14.3甲乙双方应遵守法院的判决或裁定，并履行相应的法律义务。第十五章其他事项15.1本合同未涉及但与合同履行相关的事项，甲乙双方应本着公平、公正、诚信的原则协商解决。15.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于以下内容：15.2.1电子科技园规划方案15.2.2招商引资方案15.2.3企业服务清单15.3本合同自双方签字盖章之日起生效。以下为甲