标准承租人保证书范本

标准承租人保证书范本合同编号：__________标准承租人保证书范本地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.出租方是房屋的合法所有权人，有权将该房屋出租给承租方使用。2.承租方愿意租赁该房屋，并同意按照本保证书的条款和条件履行各项义务。基于上述情况，为确保双方的合法权益，双方达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________起至__________止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为每月__________元。2.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方的指定账户。第三条押金3.1承租方应在签署本保证书时一次性向出租方支付押金__________元。3.2租赁期满或提前解除租赁合同时，承租方按照本保证书的约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复后，将押金无息退还给承租方。第四条维修责任4.1出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修，确保租赁房屋的安全和正常使用。4.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。第五条提前解除租赁合同5.1双方同意，在租赁期限内，如承租方需提前解除租赁合同，应提前__________个月书面通知出租方。5.2承租方提前解除租赁合同的，应支付给出租方提前解除合同违约金__________元。第六条违约责任6.1双方应严格履行本保证书的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金__________元。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条法律适用及争议解决7.1本保证书适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本保证书一式两份，双方各执一份。8.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.承租方的身份证明复印件3.出租方的身份证明复印件4.租赁合同原件5.押金收据原件6.租金支付记录复印件7.维修和维护记录复印件8.提前解除合同通知复印件9.违约金支付证明复印件10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金2.出租方未按时履行维修责任3.承租方提前解除租赁合同未按规定通知4.承租方未合理使用租赁房屋及附属设施导致损坏5.双方未能就提前解除合同的违约金达成一致6.一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的费用。6.维修责任：指出租方和承租方对租赁房屋及附属设施的维护和保养责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按时支付租金，出租方可提醒承租方支付，必要时可依法追讨欠款。2.维修责任争议：如出租方未履行维修责任，承租方可要求出租方及时维修；如承租方未合理使用导致损坏，承租方应承担修复费用。3.提前解除合同争议：如承租方未按规定提前通知出租方解除合同，应支付违约金；如双方对违约金有异议，可协商解决或依法处理。4.违约金支付问题：如一方未支付违约金，对方可依法追讨。5.法律适用及争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房产给他人使用。2.租赁期限为短期或长期，具体根据双方协商确