房源交易资金结算方式

房源交易资金结算方式合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋具体情况如下：【房屋地址】【房屋面积】【房屋结构】【房屋所有权证号】【土地使用权证号】第二条交易金额及支付方式2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。（1）乙方应在合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】（大写：【金额】元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于【日期】前，将剩余成交价款支付给甲方。第三条资金结算方式（1）定金及首付款：乙方通过银行转账方式支付给甲方。（2）尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起【天数】日内，将尾款支付给甲方。3.2乙方支付价款时，应出具合法、有效的付款凭证。甲方收款后，应出具收款收据。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价款的【百分比】。4.2乙方逾期支付价款的，应按照逾期付款金额的【百分比】支付滞纳金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋买卖合同草稿5.定金收据6.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋与约定的房屋不符，构成违约。2.乙方未按约定时间支付价款，构成违约。3.甲方未按约定履行合同义务，如未办理房屋过户手续，构成违约。4.乙方未按约定履行合同义务，如未支付尾款，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。2.土地使用权证：指国家不动产登记机构颁发的，证明土地使用权人对其土地拥有使用权的法律文件。3.定金：指乙方为保证合同履行而预先支付给甲方的一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期付款方按照逾期付款金额的一定比例向收款方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金。乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。2.甲方交付的房屋与约定的房屋不符：甲方应承担违约责任，支付违约金。乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。3.乙方未按约定时间支付价款：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。甲方有权要求乙方立即支付价款，并要求支付违约金。4.甲方未按约定履行合同义务：甲方应承担违约责任，支付违约金。乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。5.乙方未按约定履行合同义务：乙方应承担违约责任，支付违约金。甲方有权要求乙方立即支付尾款，并要求支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同适用于房屋所有者与购房者之间的房屋交易。2.房屋买卖合同适用于