私有闲置房出售合同范本

私有闲置房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于卖方拥有位于___________（以下简称“房产”）的完全所有权，并愿意出售该房产；买方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。1.2房产证号：____________________。1.3房产现状：____________________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币___________元（以下简称“价款”）购买房产。2.2价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起___________日内，向卖方支付人民币___________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于___________年___________月___________日前，向卖方支付剩余价款。2.3买方未按约定时间支付价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为价款的___________%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起___________日内，将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起___________日内，共同办理房产过户手续。过户费用由买方承担。第四条附加条款4.1房产交易过程中，涉及的税费由买方承担。4.2双方应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。4.3本合同一式两份，双方各执一份。4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。买方（盖章）：___________年___________月___________日卖方（盖章）：___________年___________月___________日1.房产证复印件2.房产现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第三方担保机构：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于卖方拥有位于___________（以下简称“房产”）的完全所有权，并愿意出售该房产；买方愿意购买该房产；第三方担保机构愿意为本合同的履行提供担保服务，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。1.2房产证号：____________________。1.3房产现状：____________________。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币___________元（以下简称“价款”）购买房产。2.2价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起___________日内，向卖方支付人民币___________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于___________年___________月___________日前，向卖方支付剩余价款。2.3买方未按约定时间支付价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为价款的___________%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起___________日内，将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起___________日内，共同办理房产过户手续。过户费用由买方承担。第四条第三方担保机构的责权利4.1担保责任：第三方担保机构应对买方支付的定金和价款提供担保，确保买方支付的定金和价款安全。4.2担保费用：第三方担保机构应收取人民币___________元作为担保费用。4.3第三方担保机构应在买方支付定金后___________日内，向卖方提供担保函。4.4若买方未按约定时间支付价款，第三方担保机构应在收到卖方通知后的___________日内，向卖方支付违约金。第五条买方的权利条款5.1买方有权要求卖方按照本合同的约定交付房产。5.2买方有权要求第三方担保机构履行担保责任。5.3买方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同的，有权解除本合同。5.4买方在房产过户后，有权要求卖方协助办理房产登记手续。第六条卖方的义务及限制条款6.1卖方应按照本合同的约定，按时交付房产。6.2卖方应在房产过户手续办理完毕后，向买方提供房产证原件。6.3卖方不得干涉买方对房产的管理和使用。6.4卖方在收到买方支付的价款后，应按照约定将房产过户给买方。第七条违约责任7.1买方未按约定时间支付价款的，应支付违约金，违约金金额为价款的___________%。7.2卖方未按约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金金额为价款的___________%。7.3第三方担保机构未履行担保责任的，应支付违约金，违约金金额为担保费用的___________倍。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1双方应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保机构留存一份。9.3本合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第三方金融服务机构：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于卖方拥有位于___________（以下简称“房产”）的完全所有权，并愿意出售该房产；买方愿意购买该房产；第三方金融服务机构愿意为本合同的履行提供金融服务，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。1.2房产证号：____________________。1.3房产现状：____________________。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币___________元（以下简称“价款”）购买房产。2.2价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起___________日内，向卖方支付人民币___________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于___________年___________月___________日前，向卖方支付剩余价款。2.3买方未按约定时间支付价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为价款的___________%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起___________日内，将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起___________日内，共同办理房产过户手续。过户费用由买方承担。第四条第三方金融服务机构的责权利4.1金融服务：第三方金融服务机构应提供贷款服务，为买方购买房产提供资金支持。4.2贷款额度及利率：第三方金融服务机构应根据买方的信用状况，提供最高贷款额度为价款的___________%，贷款利率为___________%。4.3贷款审批及发放：第三方金融服务机构应在收到买方贷款申请后的___________日内，完成贷款审批并发放贷款。4.4贷款还款：买方应按照第三方金融服务机构约定的还款方式和还款期限，按时还款。第五条买方的权利条款5.1买方有权要求卖方按照本合同的约定交付房产。5.2买方有权要求第三方金融服务机构提供贷款服务。5.3买方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同的，有权解除本合同。5.4买方在房产过户后，有权要求卖方协助办理房产登记手续。第六条卖方的义务及限制条款6.1卖方应按照本合同的约定，按时交付房产。6.2卖方应在房产过户手续办理完毕后，向买方提供房产证原件。6.3卖方不得干涉买方对房产的管理和使用。6.4卖方在收到买方支付的价款后，应按照约定将房产过户给买方。第七条违约责任7.1买方未按约定时间支付价款的，应支付违约金，违约金金额为价款的___________%。7.2卖方未按约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金金额为价款的