甲方商铺转让合同范本

甲方商铺转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其商铺转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方对该商铺享有完全的处置权。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________________元整），乙方应以现金方式支付。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。3.2剩余的____%的转让价格，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。4.2过户费用由乙方承担，具体费用根据相关政府部门的规定执行。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，甲乙双方同意按照本合同的约定履行各自的义务。5.2除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2赔偿金的具体数额根据违约程度和守约方损失的大小确定。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿将其商铺转让给乙方，并考虑到丙方作为第三方主体在本次商铺转让过程中所提供的辅助服务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方对该商铺享有完全的处置权。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________________元整），乙方应以现金方式支付。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，为本次商铺转让提供辅助服务，包括但不限于商铺价值评估、法律咨询、交易促成等。3.2甲方同意向丙方支付服务费用，服务费用的金额为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。3.3丙方应在甲乙双方签订本合同之日起____个工作日内，向甲方提供商铺转让所需的相关文件和证明材料。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。4.2剩余的____%的转让价格，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。4.3乙方支付转让价格的同时，应向丙方支付服务费用。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。5.2过户费用由乙方承担，具体费用根据相关政府部门的规定执行。第六条甲方权益保障6.1乙方应严格按照本合同的约定履行付款义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2违约金的具体数额为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。6.3甲方在转让商铺后，享有对商铺的永久性收益权，包括但不限于租金、增值收益等。6.4甲方在商铺转让过程中，有权要求丙方提供必要的信息和协助，以确保商铺转让的顺利进行。第七条丙方责任及限制7.1丙方应按照本合同的约定，提供优质、专业的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。7.2丙方在提供服务过程中，未经甲方同意，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。7.3丙方在商铺转让过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________第三方主体介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保商铺转让的顺利进行。丙方作为第三方主体，在整个转让过程中起到桥梁和纽带的作用，有助于降低甲乙双方的风险，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在商铺转让过程中能够顺利地获得应有的收益。通过本合同，甲方明确规定了乙方的付款义务、违约责任等，同时保障了甲方在商铺转让后的永久性收益权。此外，甲方还通过引入第三方主体丙方，提高了商铺转让的效率和安全性。综上所述，本合同充分体现了甲方为主导的原则，确保了甲方的权益得到最大程度的保障。同时，通过引入第三方主体丙方，本合同实现了甲乙双方、丙方之间的权益平衡，有助于商铺转让的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（受让方）：__________甲方（转让方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿将其商铺转让给乙方，并考虑到丙方作为第三方主体在本次商铺转让过程中所提供的辅助服务，乙甲双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方对该商铺享有完全的处置权。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________________元整），甲方应以现金方式支付。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，为本次商铺转让提供辅助服务，包括但不限于商铺价值评估、法律咨询、交易促成等。3.2乙方同意向丙方支付服务费用，服务费用的金额为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。3.3丙方应在乙甲双方签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供商铺转让所需的相关文件和证明材料。第四条付款方式及时间4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。4.2剩余的____%的转让价格，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。4.3甲方支付转让价格的同时，应向丙方支付服务费用。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。5.2过户费用由甲方承担，具体费用根据相关政府部门的规定执行。第六条乙方权益保障6.1甲方应严格按照本合同的约定履行付款义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2违约金的具体数额为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。6.3乙方在转让商铺后，享有对商铺的永久性收益权，包括但不限于租金、增值收益等。6.4乙方在商铺转让过程中，有权要求丙方提供必要的信息和协助，以确保商铺转让的顺利进行。第七条丙方责任及限制7.1丙方应按照本合同的约定，提供优质、专业的服务，确保乙甲双方的权益得到保障。7.2丙方在提供服务过程中，未经乙方同意，不得泄露乙方的商业秘密和个人隐私。7.3丙方在商铺转让过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第八条争议解决8.1乙甲双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。乙方（受让方）：__________甲方（转让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的权益，确保乙方在商铺转让过程中能够