诚信房地产代办服务合同

诚信房地产代办服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、代理事项1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成本项目房产的买卖合同签订、产权转移登记、房屋交付等一切与此相关的代办服务。1.3乙方应确保甲方在办理上述事宜过程中，符合国家及地方的相关法律法规，避免出现任何法律风险。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方应向乙方提供办理代理事项所需的全部真实、有效的证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地使用权证等。2.1.2甲方应对乙方提供的所有资料保密，不得泄露给第三方。2.1.3甲方在办理代理事项过程中，应按照乙方的要求配合完成相关手续。2.1.4甲方应按约定向乙方支付代办服务费用。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，认真、及时、全面地办理代理事项。2.2.2乙方应确保甲方提供的资料安全，不得泄露给第三方，除法律法规另有规定外。2.2.3乙方在办理代理事项过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保甲方的合法权益不受侵害。2.2.4乙方应按约定向甲方支付代办服务费用。三、代办服务费用及支付方式3.1本项目的代办服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应按照乙方提供的代办服务费用明细，向乙方支付相应费用。3.3支付方式为：__________（转账、现金等）。3.4支付时间为：__________。四、合同的履行及期限4.1双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。4.2本合同的履行期限为：自合同签订之日起至代理事项办理完毕之日止。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.甲方户口本复印件3.甲方婚姻状况证明复印件4.甲方房产证复印件5.甲方土地使用权证复印件6.乙方营业执照复印件7.乙方税务登记证复印件8.乙方组织机构代码证复印件9.乙方资质证书复印件10.代办服务费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供所需证件和资料，导致代理事项无法按时完成。2.甲方提供的证件和资料不真实、不完整，导致代理事项无法正常进行。3.乙方未按照约定时间办理代理事项，导致代理事项无法按时完成。4.乙方未按照法律法规办理代理事项，导致甲方权益受损。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.房地产管理法：是指调整房地产交易、登记、规划等方面的法律规范总称。3.代办服务：是指代理人根据委托人的要求，代为办理特定事项的服务。4.违约金：是指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.合法权益：是指合同双方在合同履行过程中应享有的合法权利和利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的证件和资料不完整或不符合要求。解决办法：甲方应按照乙方的要求，补充提供相关证件和资料，确保代理事项的正常进行。2.问题：代理事项办理过程中出现意外情况，导致进度延误。解决办法：双方应积极沟通，协商解决，根据实际情况合理调整合同履行期限。3.问题：乙方未按照约定履行代办服务义务。解决办法：甲方有权要求乙方及时履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.问题：代理事项办理过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产买卖：甲方出售房产，乙方作为代理人协助甲方办理买卖合同签订、过户手续。2.房地产过户：甲方购买房产，乙方作为代理人协助甲方办理房产过户手续。3.房地产抵押贷款：甲方需要