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文档简介
2024版地产开发项目居间合同合同编号:__________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系人:____________________5.联系电话:____________________6.电子邮箱:____________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系人:____________________5.联系电话:____________________6.电子邮箱:____________________鉴于委托方有意进行地产开发项目,并拟寻找合适的投资方及合作伙伴,居间方愿意提供中介服务,协助委托方完成前述事项,双方经协商,达成如下协议:第一条居间事项1.1居间方应尽最大努力为委托方寻找合适的投资方及合作伙伴,以便委托方进行地产开发项目。1.2居间方应提供与投资方及合作伙伴相关的详细信息,包括但不限于:名称、资质、财务状况、项目经验等。1.3居间方应协助委托方与投资方及合作伙伴进行洽谈,促成双方签订正式合作协议。第二条居间费用2.1委托方应支付给居间方的中介费用为人民币【】(大写:【】元整)。2.2居间费用支付方式如下:(1)委托方与投资方及合作伙伴签订正式合作协议后【】日内,支付居间费用的【】%;(2)投资方及合作伙伴按照约定向委托方支付投资款或合作款项后【】日内,支付居间费用的【】%。2.3居间方开具正规发票。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起计算,至合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。4.2居间方未按本合同约定完成居间事项的,应退还已收取的居间费用。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他条款6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。6.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:【年】年【月】月【日】日签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.投资方及合作伙伴的详细信息
2.投资方及合作伙伴的资质证明文件
3.投资方及合作伙伴的财务状况报告
4.投资方及合作伙伴的项目经验证明文件
5.居间方开具的正规发票二、违约行为及认定:1.居间方未按本合同约定完成居间事项,视为违约。
2.居间方提供的投资方及合作伙伴信息不真实、不准确,导致委托方损失的,视为违约。
3.委托方未按本合同约定支付居间费用的,视为违约。
4.任何一方违反本合同的保密条款,泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的,视为违约。三、法律名词及解释:1.居间方:指在中介服务活动中,为委托方和投资方及合作伙伴提供中介服务的自然人、法人和其他组织。
2.委托方:指需要进行地产开发项目,并寻求投资方及合作伙伴的自然人、法人和其他组织。
3.投资方及合作伙伴:指愿意对委托方的地产开发项目进行投资或合作的自然人、法人和其他组织。
4.居间费用:指居间方为委托方提供中介服务所收取的费用。
5.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.居间方未按约定完成居间事项:及时与居间方沟通,要求其履行合同约定;必要时,可依法解除合同,并追究居间方的违约责任。
2.投资方及合作伙伴信息不真实、不准确:立即停止与该投资方及合作伙伴进行任何交易,向居间方提出抗议,并要求其承担违约责任。
3.委托方未按约定支付居间费用:与委托方沟通,要求其履行合同约定;必要时,可依法解除合同,并追究委托方的违约责任。
4.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等:立即采取措施,停止违约行为,并向对方支付违约金;若因此造成严重损失,可依法要求违约方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景:1.委托方有意进行地产开发项目,寻求投资方及合作伙伴。
2.居间方为委托方提供中介服务,
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