2024年押金租赁房屋及物业费支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年押金租赁房屋及物业费支付协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话。二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）押金：指乙方在签订本协议时，一次性支付给甲方的一定金额，作为租赁房屋的保证金。（2）物业费：指乙方在租赁期间，按照物业管理公司的收费标准，向物业管理公司支付的费用。3.2关键词解释（1）租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于_________的房屋，包括房屋本体及附属设施。（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定支付押金及物业费。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，根据本协议的约定，采取相应的措施。（3）甲方有义务按照本协议的约定，将租赁房屋交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议的约定，使用租赁房屋。（2）乙方有义务按照本协议的约定，支付押金及物业费。（3）乙方有义务爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁房屋位于_________。5.3合同履行方式（1）押金支付：乙方应在签订本协议之日起_________日内，向甲方支付押金_________元。（2）物业费支付：乙方应在每月_________日前，按照物业管理公司的收费标准，向物业管理公司支付物业费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应在租赁期满前_________日内，就续租事宜进行协商；（2）乙方违约，甲方应在违约事实发生之日起_________日内，书面通知乙方解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本协议的约定，将租赁房屋交还给甲方；（2）乙方违约，甲方有权依法追偿损失；（3）法律法规规定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金_________元，作为租赁房屋的保证金。（2）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在每月_________日前支付当月的租金。（3）物业费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，在每月_________日前支付物业费。（4）其他费用：因乙方使用租赁房屋而产生的其他费用，如水、电、燃气等费用，由乙方自行承担。7.2支付方式乙方支付押金、租金及物业费的方式如下：（1）押金：乙方应通过银行转账、现金或支票等方式支付押金给甲方。（2）租金及物业费：乙方应通过银行转账、现金或支票等方式支付租金及物业费给甲方。7.3支付时间（1）押金支付时间：乙方应在签订本协议之日起_________日内支付押金。（2）租金及物业费支付时间：乙方应在每月_________日前支付当月的租金及物业费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权按照本协议的约定，采取相应的措施。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本协议的约定提供租赁房屋的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收回押金的，应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付押金、租金及物业费的，应承担相应的违约责任，并支付相应的滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额的具体数额，双方可根据实际情况协商确定。（2）违约金及赔偿金额的支付方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于租赁房屋的地理位置、结构、设施等信息。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）战争；（4）政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与租赁房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，解除本协议的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续。（2）乙方应协助甲方维护租赁房屋的安全和整洁。15.2协作与配合方式双方应本着相互尊重、公平合理的原则，积极协作，共同维护双方的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签名：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签名：________________日期：________________盖章：________________附件：1.租赁房屋清单2.物业管理费缴纳标准3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋清单2.物业管理费缴纳标准3.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供租赁房屋。未按时收回押金。2.乙方违约：未按时支付押金、租金及物业费。擅自改变租赁房屋的结构或用途。未按时办理租赁房屋的相关手续。违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现时，应当承担的法律责任。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金及物业费。解决办法：甲方应提前通知乙方，给予乙方合理的宽限期。如乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：租赁房屋出现损坏。解决办法：甲方应及时修复，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：物业管理公司提高物业费。解决办法：双方应协商调整物业费，如协商不成，可向有关部门反映。4.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：租赁期限届满，双方无续租意向。解决办法：双方应提前协商续租事宜，如协商不成，可按照本协议的约定终止租赁关系。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证租赁房屋的物业服务质量。第三方应协助甲方进行租赁房屋的日常维护和管理。3.第三方权利：第三方有权收取物业管理费。第三方有权对租赁房屋进行必要的检查和维护。4.第三方义务：第三方应确保租赁房屋的安全和卫生。第三方应按照甲方的要求，处理租赁房屋的维修和保养工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合理的使用。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求甲方调整租金。乙方有权在租赁期间，享受物业管理公司提供的服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高租金，应承担相应的法律责任。甲方不得在租赁期间，擅自改变租赁房屋的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可随时检查租赁房屋的使用情况。甲方可要求乙方遵守租赁合同的约定。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况，调整租金。甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变租赁房屋的结构和用途，应承担相应的法律责任。乙方不得在租赁期间，将租赁房屋转租或抵押。全文完。2024年押金租赁房屋及物业费支付协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议目的和适用范围二、房屋租赁基本情况1.房屋基本信息2.房屋租赁期限3.租赁用途4.房屋交付及验收三、押金条款1.押金金额及支付方式2.押金退还条件及流程3.押金利息计算及支付四、租金支付1.租金金额及支付方式2.租金支付时间及逾期处理3.租金调整机制五、物业费支付1.物业费金额及支付方式2.物业费支付时间及逾期处理3.物业费调整机制六、房屋维护及保养1.房屋维修责任2.房屋损坏赔偿3.房屋使用规范七、违约责任1.双方违约行为及处理2.违约金计算及支付3.违约责任承担八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.解除后的责任承担十、其他约定1.信息保密2.通知方式及送达3.协议附件十一、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止后的处理十二、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件十三、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人签字或盖章十四、特别声明1.不可抗力2.法律适用3.协议份数合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年押金租赁房屋及物业费支付协议2.协议签订日期：____年____月____日3.协议双方基本信息：出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________4.协议目的和适用范围：本协议旨在明确甲方将其房屋出租给乙方使用，并约定双方在房屋租赁期间的押金、租金及物业费支付等相关事宜。二、房屋租赁基本情况1.房屋基本信息：房屋地址：________________房屋面积：____平方米房屋结构：________________房屋装修情况：________________2.房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁用途：仅用于________________4.房屋交付及验收：交付日期：____年____月____日验收标准：乙方应在交付日期后____日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内通知甲方。三、押金条款1.押金金额及支付方式：押金金额：____元支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。2.押金退还条件及流程：退还条件：房屋租赁期满，乙方无违约行为，房屋及附属设施完好。退还流程：乙方应在房屋租赁期满后____日内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____日内退还押金。3.押金利息计算及支付：利息计算：押金自支付之日起按年利率____%计算利息。利息支付：利息于押金退还时一并支付。四、租金支付1.租金金额及支付方式：租金金额：每月____元，共计____元。支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.租金支付时间及逾期处理：支付时间：每月____日前。逾期处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。3.租金调整机制：调整条件：房屋租赁期满后，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可调整租金。调整方式：调整后的租金应书面通知乙方。五、物业费支付1.物业费金额及支付方式：物业费金额：每月____元，共计____元。支付方式：乙方应于每月____日前将物业费支付至物业管理处。2.物业费支付时间及逾期处理：支付时间：每月____日前。逾期处理：逾期未支付物业费的，每逾期一日，乙方应向物业管理处支付____元违约金。3.物业费调整机制：调整条件：物业管理服务收费标准发生变化时，经物业管理处通知，物业费将相应调整。调整方式：调整后的物业费应书面通知乙方。六、房屋维护及保养1.房屋维修责任：日常维修：乙方负责房屋的日常维修及保养。大修责任：房屋主体结构及配套设施的大修由甲方负责。2.房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。乙方故意损坏房屋的，应承担相应赔偿责任。3.房屋使用规范：乙方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构及用途。七、违约责任1.双方违约行为及处理：甲方违约：甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，应承担违约责任。乙方违约：乙方未按约定支付租金、押金或物业费，应承担违约责任。2.违约金计算及支付：违约金计算：根据违约行为及损失情况，按实际损失或约定金额计算违约金。违约金支付：违约方应在违约行为发生后____日内支付违约金。3.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决费用承担：因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。九、协议解除1.协议解除条件：甲方原因：甲方有正当理由提前解除协议的，应提前____日通知乙方，并退还押金及已收租金。乙方原因：乙方有正当理由提前解除协议的，应提前____日通知甲方，并支付相当于____个月的租金作为违约金。不可抗力：因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任，并协商解除协议。2.协议解除程序：任何一方提出解除协议的，应书面通知对方，并按照协议约定的程序进行。3.解除后的责任承担：协议解除后，双方应按照协议约定及法律规定承担相应的责任。十、其他约定1.信息保密：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式及送达：双方通讯地址变更时，应及时通知对方，以书面形式送达。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议终止条件：本协议因协议期满、解除或双方约定的其他原因终止。3.协议终止后的处理：协议终止后，双方应按照协议约定及法律规定处理剩余事宜。十二、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件十三、协议签署1.协议签署日期：____年____月____日2.协议签署地点：________________3.协议签署人签字或盖章：甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________十四、特别声明1.不可抗力：本协议所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的因素。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。3.协议份数：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签字（或盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋使用限制条款：说明：甲方有权对乙方使用房屋的范围和方式进行限制，确保房屋用途符合法律规定和甲方利益。例如，禁止乙方将房屋用于经营性活动，或者限制乙方在特定时间段内进行装修等。2.房屋装修及改造条款：说明：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。如需进行装修或改造，乙方应承担所有费用，并确保恢复原状。3.房屋维护责任条款：说明：甲方负责房屋主体结构的维修和保养，但乙方负责日常的清洁和维护工作。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.房屋租赁期间物业费承担条款：说明：在房屋租赁期间，物业费由甲方承担，但乙方应确保按时缴纳物业费，否则甲方有权从押金中扣除。5.房屋租赁期间保险条款：说明：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同被保险人。保险费用由甲方承担，但乙方应提供必要的个人信息。6.房屋租赁期间租金调整条款：说明：如市场租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的条件下调整租金。调整幅度和频率应根据市场情况和双方协商确定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租金支付方式条款：说明：乙方有权选择租金支付方式，如银行转账、支票或现金。甲方应配合乙方的支付习惯，确保租金支付便利。2.租金退还条款：说明：如乙方提前解除协议，甲方应在扣除合理费用后，将剩余租金退还给乙方。3.房屋使用自由条款：说明：乙方有权按照租赁用途自由使用房屋，但不得影响邻居权益或违反相关法律法规。4.房屋维修责任条款：说明：在房屋租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.租赁期满房屋状态条款：说明：租赁期满时，乙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，否则甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。6.租赁期满押金退还条款：说明：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方申请后____日内退还押金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：说明：中介服务费用由甲方或乙方承担，具体由双方与中介机构协商确定。2.中介机构责任条款：说明：中介机构应负责协助双方签订协议，并确保协议内容真实、合法。中介机构对协议的履行不承担责任。3.中介机构保密条款：说明：中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.中介机构纠纷解决条款：说明：如因中介机构的服务引起纠纷，双方应通过协商解决。协商不成的，可向中介机构所在地的仲裁机构申请仲裁。5.中介机构佣金支付条款：说明：中介机构佣金在协议签订后____个工作日内支付，支付方式由双方与中介机构协商确定。6.中介机构终止条款：说明：如中介机构在协议履行过程中出现重大过失，双方有权终止与中介机构的服务关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋租赁登记备案证明（如有）6.中介服务合同（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或擅自提高租金。未按时退还押金。未履行房屋维修责任。未履行保险责任。2.乙方违约行为：未按约定支付租金、押金或物业费。故意损坏房屋或附属设施。违反房屋使用规范。提前解除协议未支付违约金。3.违约行为认定：双方根据协议约定及实际情况进行认定。如有争议，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，如甲方在合理期限内仍未退还押金，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方在合理期限内仍未支付租金，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋损坏责任认定。解决办法：双方应共同鉴定房屋损坏原因，根据实际情况确定责任方。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋。2.企业租赁办公场所。3.房地产开发商与租户之间的租赁关系。4.房屋租赁中介服务。5.房屋租赁纠纷解决。全文完。2024年押金租赁房屋及物业费支付协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2房屋及物业费相关定义2.房屋租赁概况2.1房屋基本信息2.2租赁期限2.3租金支付方式3.押金支付3.1押金金额及支付方式3.2押金退还条件及流程4.物业费支付4.1物业费构成4.2物业费支付方式4.3物业费缴纳期限5.租赁期间房屋维护责任5.1房屋损坏修复责任5.2日常维修责任6.租赁期间房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋装修限制7.租赁终止与续租7.1租赁终止条件7.2租赁终止通知7.3续租条件及流程8.违约责任8.1押金及物业费违约责任8.2房屋损坏违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力应对措施14.其他约定14.1其他条款补充14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指房屋所有权人；1.1.2“乙方”指租赁房屋的个人；1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋；1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止日期；1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用；1.1.6“押金”指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的金额；1.1.7“物业费”指乙方应缴纳的物业管理服务费用；1.1.8“本合同”指本《2024年押金租赁房屋及物业费支付协议》。2.房屋租赁概况2.1房屋基本信息房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，装修状况为[具体装修状况]。2.2租赁期限本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.3租金支付方式乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金，租金总额为[租金总额]元。3.押金支付3.1押金金额及支付方式乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内支付押金，押金金额为[押金金额]元。3.2押金退还条件及流程如乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在[具体日期]内无息退还押金。4.物业费支付4.1物业费构成物业费包括但不限于公共区域清洁费、绿化费、保安费等。4.2物业费支付方式乙方应于每月的[具体日期]前支付当月物业费，物业费总额为[物业费总额]元。4.3物业费缴纳期限物业费缴纳期限与租金缴纳期限相同。5.租赁期间房屋维护责任5.1房屋损坏修复责任如房屋在租赁期间出现损坏，乙方应在发现之日起[具体日期]内通知甲方，并负责修复或承担修复费用。5.2日常维修责任房屋的日常维修责任由乙方承担，但属于甲方维修范围的除外。6.租赁期间房屋使用限制6.1房屋用途限制乙方仅可将其用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋装修限制乙方如需对房屋进行装修，须事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。8.违约责任8.1押金及物业费违约责任若乙方未按时支付租金或物业费，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项的[逾期利率]%的违约金。8.2房屋损坏违约责任若乙方造成房屋损坏，除按房屋实际修复费用赔偿外，还需支付甲方因此产生的合理费用。8.3其他违约责任任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正；（2）房屋被依法查封、没收或因不可抗力导致无法继续租赁；（3）租赁双方经协商一致，签订书面解除协议。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期满或按约定解除后，合同终止。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。12.2送达地址本合同的送达地址为：甲方：[甲方姓名或公司名称]，[甲方地址]；乙方：[乙方姓名或公司名称]，[乙方地址]。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力应对措施发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在本合同约定的租赁期限内，因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任。14.其他约定14.1其他条款补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、物业费缴费明细等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在房屋租赁过程中，为提供中介服务、担保服务、物业服务或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”是指为促成甲乙双方签订本合同而提供中介服务的第三方。15.1.3“担保方”是指为乙方的租赁行为提供担保服务的第三方。15.1.4“物业服务方”是指提供物业管理的第三方服务公司。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介方提供虚假信息而导致的任何损失，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。15.2.2担保方责任担保方应在本合同约定的担保范围内，对乙方因违约而产生的债务承担连带担保责任。15.2.3物业服务方责任物业服务方应按照物业服务合同的规定，提供合格的物业管理服务，并对因物业服务不当造成的损失承担赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方的责任限额为[具体金额]元，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。15.3.2担保方责任限额担保方的责任限额为[具体金额]元，超过此限额的部分，由乙方自行承担。15.3.3物业服务方责任限额物业服务方的责任限额为[具体金额]元，超过此限额的部分，由物业服务方自行承担。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权根据中介服务协议收取中介服务费，但不得违反法律法规和本合同约定。15.4.2担保方权利担保方有权根据担保合同约定，在乙方违约时，要求甲方履行本合同约定的责任。15.4.3物业服务方权利物业服务方有权根据物业服务合同约定，收取物业服务费，并有权对