2025年度个人租房合同范本

2025年度个人租房合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方合法拥有坐落于（以下简称“该房屋”）的房产，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米。1.2该房屋的附属设施设备包括：。1.3乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公等），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日内书面答复乙方是否同意续租。若甲方未在规定时间内答复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年，租金标准由双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月，总计元/年。3.2租金支付方式：乙方按（月/季度/半年/年）支付租金，首期租金于年月日前支付，以后每期租金于每（月/季度/半年）的第日前支付。3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），作为履行合同的担保。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金，逾期退还的，每逾期一日，需按押金的%向乙方支付违约金。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分由乙方另行赔偿。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方按期支付租金、押金及其他费用，有权对乙方的使用情况进行监督。5.2甲方应保证该房屋权属清楚，不存在任何抵押、查封或其他权利瑕疵。5.3甲方应在本合同签订前告知乙方该房屋是否存在任何瑕疵，如房屋结构问题、设备损坏等，并在交付前将房屋及附属设施设备修复至正常使用状态。5.4甲方应按本合同约定的期限交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，需按月租金的%向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务5.5乙方有权按合同约定使用该房屋，有权对房屋进行合理装修，但不得擅自改变房屋结构。5.6乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得擅自转租或利用该房屋从事非法活动。5.7乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。如因乙方原因造成房屋毁损或设备损坏，乙方应承担全部责任。5.8乙方不得擅自装饰、装修房屋，如需进行装修，需事先征得甲方书面同意，并在合同期满后将房屋恢复原状或与甲方协商处理。第六条房屋修缮与维护6.1该房屋在租赁期间的修缮责任由方承担。6.2乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，并采取合理措施防止损坏扩大。6.3甲方在接到乙方的修缮通知后，应在日内进行修缮，逾期未修缮的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。7.2甲方同意转租的，乙方应与转租方另行签订合同，并告知甲方，转租方不得转租。7.3若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。第八条合同解除8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2若乙方无正当理由逾期支付租金超过日，或擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。8.3若甲方未按约定交付房屋，或提供的房屋存在重大安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付违约金人民币元。8.4合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，逾期未搬离的，甲方有权处置房屋内物品，产生的费用由乙方承担。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元。9.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可预期利益的损失。9.3若违约方支付的违约金不足以弥补守约方的损失，守约方有权要求违约方另行赔偿。第十条不可抗力10.1因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋毁损或无法使用的，双方可协商解除合同，互不追究责任。10.2因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方可协商延期履行或解除合同。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。签署日期：年月日甲方（签字）：身份号码：联系方式：