2025标准个人租房简单合同书范本

2025标准个人租房简单合同书范本本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置甲方同意出租、乙方同意承租的房屋位于省市区（县）街道（乡镇）小区号楼单元层号，以下简称“该房屋”。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。1.3房屋用途该房屋仅限用于，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条甲方的权利和义务2.1提供适租房屋甲方应保证该房屋的合法性、安全性、适租性，房屋及其附属设施符合相关法律法规的规定。2.2房屋交付甲方应于年月日至年月日将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应对房屋及其附属设施、设备进行检查，填写《房屋交付验收表》，并签字确认。2.3协助办理相关手续甲方应协助乙方办理房屋租赁登记、备案及其他相关手续。2.4收取租金及押金甲方有权按本合同约定收取租金及押金。2.5按时收取租金甲方应按本合同约定的时间收取租金，不得无故拖延收取。2.6房屋维修甲方负责该房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和修缮。第三章乙方的权利和义务3.1按时支付租金乙方应按本合同约定的支付方式、时间和金额支付租金。3.2交付押金乙方应在签订本合交付押金，金额为人民币元整（￥），作为履行本合同的保证金。3.3合理使用房屋乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施、设备。3.4保持房屋整洁乙方应保持房屋内部整洁，不得在房屋内堆放杂物或进行影响房屋安全、卫生的行为。3.5及时维修乙方在使用过程中发现房屋设施、设备损坏的，应及时告知甲方，并配合甲方进行维修。3.6转租乙方不得擅自将该房屋转租他人，确需转租的，应事先征得甲方书面同意。3.7退租乙方提前退租的，应提前日通知甲方，并结清所有费用。3.8装修乙方不得擅自对该房屋进行装修改造，确需装修的，应事先征得甲方书面同意，并在退租时恢复原状。第四章租金及支付方式4.1租金标准该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金总计人民币元整（￥）。4.2租金支付方式租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月/每季度/每年的日前支付下一期租金。4.3租金支付时间租金支付时间为年月日起，至年月日止。4.4租金调整合同期内，租金不得随意调整。如需调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。第五章押金及其他费用5.1押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥）。合同期满或提前终止合甲方应将押金无息退还给乙方，但乙方如有违约行为或因乙方原因导致甲方损失的，甲方有权扣除相应金额。5.2其他费用房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担。甲方应向乙方提供相关缴费单据，以便乙方及时缴纳。5.3费用支付方式乙方应按月/按季度/按年度支付上述费用，具体支付时间为每月/每季度/每年的日前。第六章房屋使用与维护6.1房屋使用乙方应合法使用该房屋，不得将其用于非法活动，不得利用该房屋进行违法、违反社会公德的行为。6.2房屋维护在租赁期间，乙方应妥善维护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及设施、设备。因乙方使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋维修甲方负责该房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和修缮。甲方接到乙方的维修请求后，应在合理时间内进行维修，维修费用由甲方承担。乙方应合理使用房屋，不得因使用不当导致房屋及设施、设备损坏。6.4房屋检查甲方有权不定期检查该房屋的使用情况及设施、设备的状态，乙方应予以配合。但对于正常生活的打扰，甲方应予以合理安排，不得影响乙方正常生活。第七章合同的解除与终止7.1协议解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2甲方有权解除合同的情形在租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；（2）乙方擅自将该房屋转租、转借他人或用于其他用途的；（3）乙方利用该房屋从事违法活动的；（4）乙方严重损坏房屋及其附属设施、设备，且未及时修复或赔偿的；（5）乙方擅自改变房屋结构的。7.3乙方有权解除合同的情形在租赁期间，如甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付该房屋的；（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；（3）甲方将该房屋抵押或出售，且未告知乙方的；（4）甲方违反本合同其他约定，经乙方催告仍不改正的。7.4合同终止本合同于下列情形之一发生时终止：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方根据本合同约定单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。第八章合同的续签与优先承租权8.1租赁期满租赁期满后，若乙方继续承租该房屋，应在租赁期满前日书面通知甲方。甲方应在租赁期满前日书面答复乙方是否续租。双方经协商一致后，可另行签订书面合同。8.2优先承租权在同等条件下，乙方享有优先承租权。第九章违约责任9.1租金延期支付的违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的%作为违约金。9.2未按约定交付房屋的违约责任甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.3房屋损坏的违约责任因乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。9.4未经允许转租的违约责任乙方未经甲方书面同意擅自转租的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.5其他违约情形任何一方未履行本合同约定的其他义务的，均应承担相应的违约责任。第十章其他条款10.1不可抗力在租赁期间，如遇不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋毁损或无法使用的，双方应及时协商解决问题。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。10.2争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3通知与送达本合同涉及的所有通知、文件，应以书面形式送达。送达方式可为：亲自送达、邮寄送达、电子邮件送达等。双方应确保提供的联系方式准确无误，并及时告知对方变更后的联系方式。10.4合同的变更本合同的任何变更应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。10.5合同的生效本合同自甲乙双方签字/盖章之日起生效。第十一章附则11.1未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3合同备案双方可将本合同提交相关部门备案，所需费用由方