2024版买房借款协议书范本

2024版买房借款协议书范本合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条贷款金额与用途1.2甲方保证将贷款金额全部用于购买房产，并按照本协议约定的用途使用贷款。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照本协议约定的还款方式和还款计划定期还款。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为____%。3.2甲方未按时还款的，乙方有权按照逾期还款利率计收利息，逾期还款利率为____%。第四条还款方式与还款计划4.1本贷款的还款方式为等额本息还款法。（1）自贷款发放之日起，甲方应按照等额本息还款法每月还款一次，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。（2）甲方应按照乙方指定的账户按时足额还款。第五条担保措施5.1甲方同意将房产作为本贷款的抵押物，为本次贷款提供抵押担保。5.2甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交乙方持有。5.3甲方保证在贷款期间房产权属清晰，无任何争议。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定的用途使用贷款的，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即还款。6.2甲方未按照本协议约定的还款方式和还款计划还款的，乙方有权计收逾期利息，并按照合同约定或者法律规定采取其他措施。6.3甲方违反本协议其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年月日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.抵押登记证明7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用贷款：若甲方未将贷款用于购买房产，则构成违约。2.甲方未按照还款计划还款：若甲方未按时足额还款，则构成违约。3.甲方未办理抵押登记手续：若甲方未按照乙方要求办理抵押登记手续，则构成违约。4.甲方未保证房产权属清晰：若甲方在贷款期间房产权属发生争议，则构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，即申请贷款购买房产的一方。2.乙方：指贷款人，即提供贷款的一方。3.房产：指甲方申请贷款购买的房产。4.贷款金额：指甲方申请的贷款金额。5.贷款期限：指贷款的还款期限。6.贷款利率：指贷款的年利率。7.等额本息还款法：指每月还款金额固定，包含一部分本金和一部分利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时还款解决办法：乙方有权按照逾期还款利率计收利息，并有权采取法律手段追究甲方责任。2.问题：甲方未按照约定用途使用贷款解决办法：乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即还款。3.问题：甲方未办理抵押登记手续解决办法：乙方有权要求甲方办理抵押登记手续，并将抵押权证交乙方持有。4.问题：房产权属发生争议解决办法：甲方应保证在贷款期间房产权属清晰，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方购买房产并向乙方申