合同协议店铺买卖

合同协议店铺买卖合同编号：__________合同协议店铺买卖卖方：全称：__________地址：__________联系电话：__________营业执照号：__________税务登记号：__________买方：全称：__________地址：__________联系电话：__________营业执照号：__________税务登记号：__________店铺地址：__________店铺面积：__________平方米店铺经营范围：__________店铺现有设施：__________第一条店铺转让1.1卖方同意将店铺以及与店铺相关的所有权益和利益转让给买方。1.2买方同意购买并接受转让店铺以及与店铺相关的所有权益和利益。第二条转让价格2.1店铺的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付至卖方指定的银行账户。第三条转让手续3.1卖方应自合同签订之日起三十日内，协助买方办理店铺的转让手续，包括但不限于：（1）办理营业执照、税务登记等相关手续的变更；（2）与供应商、客户等相关方的合同转让或解除；（3）店铺内部设施、设备的移交；（4）店铺员工的安置；（5）其他与店铺转让相关的手续。3.2买方应自合同签订之日起三十日内，支付给卖方办理转让手续所产生的费用。第四条店铺经营4.1买方应按照店铺现有的经营范围继续经营店铺，并遵守相关法律法规。4.2买方不得擅自改变店铺的用途、外观和结构。如确需改变，应提前征得卖方同意，并办理相关手续。4.3买方应妥善保管店铺内的设施、设备，并按照约定使用店铺。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同。（1）店铺转让手续办理完毕；（2）买方按照约定支付完毕转让价格；（3）双方协商一致解除本合同。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：__________日期：__________买方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺营业执照3.店铺税务登记证明4.店铺经营许可证5.店铺设施、设备清单6.店铺员工名册及劳动合同7.供应商、客户合同清单8.店铺转让费用支付凭证9.店铺转让手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间办理店铺转让手续，导致买方无法正常经营。2.卖方未按照约定提供店铺设施、设备，或提供的设施、设备不符合约定。3.卖方未按照约定协助买方办理相关手续，导致买方无法正常经营。4.买方未按照约定时间支付转让价格，或支付的金额不足。5.买方未按照约定继续经营店铺，或改变店铺用途、外观和结构未征得卖方同意。6.买方未按照约定妥善保管店铺内的设施、设备，导致设施、设备损坏或丢失。三、法律名词及解释：1.店铺所有权：指店铺的所有权归卖方所有，买方通过购买转让价格获得店铺的所有权。2.营业执照：指店铺依法取得的，用于证明其合法经营的文件。3.税务登记证明：指店铺依法取得的，用于证明其已进行税务登记的文件。4.经营许可证：指店铺依法取得的，用于证明其可以从事特定经营活动的文件。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指在合同履行过程中，履行合同约定的一方。7.违约方：指在合同履行过程中，未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未按照约定时间办理店铺转让手续。解决办法：买方可以与卖方协商延长办理时间，或要求卖方承担违约金。2.问题：卖方未按照约定提供店铺设施、设备。解决办法：买方可以要求卖方在规定时间内提供设施、设备，或要求卖方承担违约金。3.问题：卖方未按照约定协助买方办理相关手续。解决办法：买方可以要求卖方在规定时间内协助办理相关手续，或要求卖方承担违约金。4.问题：买方未按照约定时间支付转让价格。解决办法：卖方可以与买方协商延长支付时间，或要求买方支付违约金。5.问题：买方未按照约定继续经营店铺。解决办法：卖方可以要求买方按照约定经营店铺，或要求买方承担违约金。五、所有应用场景：1.卖方需要将店铺以及与店铺相关的所有权益和利益转让给买方。2.买方需要购买并接受转让店铺以及与店