个人房屋贷款协议

个人房屋贷款协议合同编号：__________个人房屋贷款协议甲方（贷款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供房屋贷款，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途及期限1.1本贷款的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2本贷款的用途为：__________。1.3本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1本贷款的利率为年利率____%，按月计息。2.2乙方应按月偿还贷款本息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应于每月____日前将当月还款金额存入甲方指定的银行账户。第三条贷款的发放与偿还3.1本贷款的发放日期为：__________年____月____日。3.2甲方应在贷款发放之日起____个工作日内将贷款金额划转到乙方指定的银行账户。3.3乙方应按本协议约定的还款方式和期限偿还贷款本息。第四条违约责任4.1乙方未按本协议约定的期限和方式偿还贷款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为本贷款年利率的____%至____%。4.2乙方未按本协议约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本贷款金额的____%至____%。4.3甲方未按本协议约定的期限和方式发放贷款的，应向乙方支付迟延利息，迟延利息为本贷款年利率的____%至____%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改和解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.个人房屋贷款协议正本2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照副本复印件4.贷款人授权书5.房屋所有权证复印件6.房屋评估报告7.贷款申请表8.贷款审批表9.还款计划表10.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的期限和方式偿还贷款本息，或未按约定用途使用贷款。2.甲方未按约定的期限和方式发放贷款。3.双方未履行协商解决争议的义务。4.双方未按约定履行合同的其他义务。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供房屋贷款的甲方。2.借款人：指接受房屋贷款的乙方。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的房屋贷款金额。4.贷款利率：指甲方提供贷款的年利率。5.还款期限：指乙方偿还贷款本息的期限。6.逾期利息：指乙方未按约定期限偿还贷款本息所产生的额外利息。7.违约金：指乙方未按约定用途使用贷款或甲方未按约定发放贷款时，需支付给对方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期偿还贷款本息。解决办法：甲方有权按约定收取逾期利息，或要求乙方提前偿还部分或全部贷款本息。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定期限和方式发放贷款。解决办法：甲方应按约定支付迟延利息，并尽快发放贷款。4.问题：发生争议，双方无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人购买房屋需贷款。2.个人出售房屋，买方需