抵押借款合同纠纷处理

抵押借款合同纠纷处理合同编号：__________合同各方当事人：甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________授权代表：________________乙方（出借人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________授权代表：________________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。1.2借款用途：________________。第二条借款期限2.1借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延期还款。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2逾期还款的利息按借款利率的____倍计收。第四条借款的还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。4.2还款计划如下：4.3还款方式如下：第五条抵押物5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。5.3抵押物的一切权属权益归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处置抵押物。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的期限、金额和方式还款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：6.2乙方未按本合同约定的期限、金额和方式提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________授权代表：________________乙方（出借人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________授权代表：________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.抵押物的权属证明文件。2.甲方的营业执照副本、法定代表人身份证明。3.乙方的授权代表身份证明。4.双方签订的抵押物的评估报告。5.双方签订的还款计划确认书。6.双方签订的违约金计算方式确认书。7.法院诉讼文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限、金额和方式还款，或未经乙方书面同意处置抵押物。2.乙方未按约定的期限、金额和方式提供借款。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：是指借款人以其自有财产为担保，向出借人借款，并约定在借款人不履行还款义务时，出借人有权优先受偿的合同。2.违约金：是指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付一定数额的金钱。3.法定代表人的授权代表：是指被法定代表人授权，代表法人参加经济活动的人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的期限、金额和方式还款：解决办法：乙方有权按约定向甲方追讨逾期利息，并要求甲方支付违约金。如甲方仍不履行，乙方可以依法申请法院强制执行。2.乙方未按约定的期限、金额和方式提供借款：解决办法：甲方有权按约定要求乙方支付违约金。如乙方仍不履行，甲方可以依法申请法院强制执行。3.抵押物权属纠纷：解决办法：双方应立即协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，要求确认抵押物权属。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需要向他人借款。2.借款人以其自有财产为担保