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文档简介
个人建房安全合同(2024版)合同编号:__________个人建房安全合同(2024版)甲方(发包方):乙方(承包方):一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程预算:__________1.5工程工期:__________二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供合法的土地使用权,并保证土地使用权合法、清晰。2.1.2提供完整的工程设计文件及相关资料。2.1.3按照合同约定支付工程款项。2.1.4负责办理工程相关手续,包括但不限于规划、建设、环保、消防等手续。2.2乙方的权利和义务2.2.1严格按照国家及地方有关建筑安全的相关法律法规和标准进行施工。2.2.2负责工程的安全施工,并保证施工过程中不发生安全事故。2.2.3负责工程的质量,并保证工程质量符合设计文件及相关标准的要求。2.2.4负责工程进度,并保证按期完成工程。2.2.5负责工程交付后的保修工作。三、合同价格及支付方式3.1合同价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2甲方支付工程款项的方式如下:3.2.1合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。3.2.2工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%。3.2.3工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%。3.2.4剩余的10%作为质量保证金,待工程交付后无质量问题一次性支付给乙方。四、工程交付及保修4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程,并按照甲方的要求进行工程交付。4.2工程交付后,乙方应承担保修责任,保修期自工程交付之日起计算,保修期为____年。4.3保修期内,乙方对工程出现的质量问题负责修复,并承担修复费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的,乙方有权暂停施工,并按照逾期付款天数向甲方收取滞纳金。5.3乙方未按照约定时间完成工程的,甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金,具体金额双方协商确定。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程交付并完成保修期后终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:
1.工程设计文件及相关资料
2.工程预算报告
3.工程进度计划
4.工程保修条款
5.安全事故应急预案
6.工程质量检测报告
7.相关法律法规和标准文件
8.工程交付确认书
9.付款凭证和转账记录
10.工程变更协议二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款项,视为违约。
2.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。
3.乙方施工过程中发生安全事故,视为违约。
4.乙方工程质量不符合约定或相关标准,视为违约。
5.乙方未按约定进行工程交付,视为违约。
6.甲方未按约定提供施工条件或相关资料,视为违约。
7.甲方未按约定进行工程保修,视为违约。三、法律名词及解释:
1.发包方:指承担工程建设的资金和责任,并支付承包方报酬的一方。
2.承包方:指承担工程建设的实施和完成,并接受发包方支付报酬的一方。
3.工程交付:指承包方按照合同约定完成工程建设,并将其移交给发包方使用的行为。
4.保修:指承包方在合同约定的保修期内,对工程出现的质量问题负责修复并承担修复费用的义务。
5.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指甲方未按约定时间支付工程款项,应向乙方支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:协商调整工程进度计划,并根据实际情况协商顺延工期。
2.工程质量问题:及时停工修复,并追究责任方承担修复费用。
3.工程款项支付争议:提供付款凭证和转账记录,核实付款金额和时间。
4.安全事故发生:立即启动安全事故应急预案,报告相关部门并采取相应措施。
5.合同条款争议:双方协商解决,或请第三
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