2024版私人建筑承包合同范本

2024版私人建筑承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条双方义务2.1甲方义务（1）负责办理工程建设项目所需的各种审批手续，使工程得以顺利实施；（2）向乙方提供施工场地，确保乙方能按时入场施工；（3）按合同约定支付工程进度款及质量保证金；（4）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（5）协调解决施工过程中发生的有关问题，确保工程顺利进行。2.2乙方义务（1）按照合同约定的工期、质量、安全标准完成工程施工任务；（2）严格按照国家及地方有关法律法规和工程建设标准施工；（3）负责施工场地的卫生和安全防护工作；（4）承担工程质量保证期内的一切维修责任；（5）协助甲方办理工程验收、备案等相关手续。第三条合同价格3.1工程合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2合同价款支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的10%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的5%。3.3乙方如需调整合同价格，应提前向甲方提出申请，经双方协商一致后予以调整。第四条工期4.1工程计划开工日期：____________________4.2工程计划竣工日期：____________________4.3乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期工程造价的1%向甲方支付违约金。第五条质量标准5.1工程质量应符合国家及地方有关法律法规、工程建设标准及设计文件要求；5.2乙方应承担工程质量保证期内的一切维修责任。第六条安全文明施工6.1乙方应严格按照国家及地方有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工现场的安全；6.2乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故的责任。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定的质量、工期完成工程施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期工程造价的1%；7.2甲方未按照合同约定支付工程进度款的，乙方有权拒绝继续施工；7.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止；8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.施工方案6.安全文明施工措施7.工程验收标准8.相关法律法规、工程建设标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的质量、工期完成工程施工任务的，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付工程进度款的，视为违约。3.双方因履行合同发生纠纷，未能通过友好协商解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托乙方承担工程施工任务的甲方。2.承包方：指承担工程施工任务的乙方。3.工程验收：指工程完工后，甲方对工程质量、安全、功能等方面进行的检查、测试和评定。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.工程建设标准：指国家及地方规定的关于建筑工程的设计、施工、验收等方面的强制性标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的赶工计划，并采取措施确保工程质量和安全。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定标准，并承担相应责任。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付款项，如有分歧，可通过协商解决或依法解决。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大，同时承担相应责任。五、所有应用场景：1.私人建筑的新建、改建、扩建工程。2.适用于各类住宅