化房产中介合同

化房产中介合同合同编号：__________第一条委托事项1.1乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房产的出售/购买事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，提供真实、准确的房产信息，并按照甲方的指示处理相关事宜。第二条乙方义务2.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家/卖家，并确保交易的顺利进行。2.2乙方应妥善保管甲方的房产钥匙、证件等物品，并确保其安全。2.3乙方应对甲方的隐私保密，不得泄露甲方的个人信息及房产信息。2.4乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理与房产交易相关的各项手续。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照乙方的要求提供相关证件。3.2甲方应配合乙方的相关工作，及时回答乙方的问题，并按照乙方的建议采取相应措施。3.3甲方应按照约定时间支付乙方中介费用。第四条中介费用4.1双方确认，本次房产交易的中介费用为人民币【】元。（1）在签署本合同之日起【】日内，支付人民币【】元作为定金；（2）在房产交易完成后，支付剩余的中介费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介费用。第五条合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，如甲方要求解除或终止合同，甲方应支付乙方人民币【】元作为违约金。5.2在本合同有效期内，如乙方未能按照约定完成委托事项，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.房产照片5.交易双方银行账户信息6.中介服务费支付凭证7.房产交易税费相关文件8.合同解除或终止的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房产信息或迟延提供真实信息，导致合同无法履行。2.甲方未按约定时间支付中介费用。3.乙方未按约定尽最大努力寻找合适的买家/卖家。4.乙方未妥善保管甲方房产钥匙、证件等物品，造成损失。5.乙方泄露甲方隐私信息。6.乙方未能协助甲方完成房产交易相关手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售或购买房产的一方。2.乙方：指提供房产中介服务的中介机构。3.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.定金：指甲方在签署合同之日起一定时间内支付的费用，作为履行合同的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方应立即终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方迟延支付中介费用：乙方可以催告甲方支付，逾期未支付可解除合同。3.乙方未尽最大努力寻找合适买家/卖家：乙方应承担违约责任，可要求乙方支付违约金。4.乙方未妥善保管甲方物品：乙方应赔偿甲方损失。5.乙方泄露甲方隐私信息：乙方应承担违约责任，可要求乙方支付违约金。6.乙方未能协助甲方完成手续：乙方应承担违约责任，可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，委托乙