萧山羽毛球馆租赁合同

萧山羽毛球馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有萧山羽毛球馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的羽毛球馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2场馆的设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场馆，并将场馆恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用场馆，但不得将场馆转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应合理使用场馆设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应在租赁期内按照甲方提供的经营规范进行经营管理，确保场馆的正常运营。4.4乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在场馆内进行非法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期内对场馆进行必要的维护和保养。5.2甲方应保证场馆的正常使用，确保场馆设施的安全和完好。5.3甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。5.4甲方应按照合同约定提供场馆给乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2如甲方未按约定提供场馆，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.萧山羽毛球馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.场馆设施清单5.租赁合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付场馆未保证场馆设施的安全和完好干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金将场馆转租、转让或抵押给第三方未合理使用场馆设施，造成损坏3.违约行为认定：违约行为发生后，双方应友好协商解决协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场馆所有权并有权出租的一方2.承租方：指租赁场馆并支付租金的一方3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定时间交付场馆解决办法：提前与甲方沟通，协商具体的交付时间，必要时可向法院提起诉讼。3.问题：场馆设施损坏解决办法：及时与甲方沟通，协商修复或赔偿事宜，必要时可向法院提起诉讼。4.问题：乙方将场馆转租、转让或抵押给第三方解决办法：立即与乙方沟通，要求其停止违约行为，必要时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于羽毛球馆的所有租赁业务2.适用于需