公寓消防安全合同

公寓消防安全合同合同编号：__________鉴于甲方作为公寓的所有者和管理者，负责公寓的消防安全工作，乙方作为专业消防服务提供商，具备并提供专业的消防安全服务，双方为了共同确保公寓的消防安全，保障甲方和乙方权益，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应根据国家消防安全法律法规的要求，为甲方提供包括但不限于消防安全评估、消防设施检测、消防安全培训、消防演练、消防安全管理咨询等消防安全服务。1.2乙方应对甲方提供的消防设施进行定期检查、维护和保养，确保消防设施正常运行。1.3乙方应根据甲方需求，定期或不定期开展消防安全培训和演练，提高甲方员工的消防安全意识和应急处置能力。1.4乙方应建立健全消防安全管理制度，为甲方提供消防安全管理咨询，协助甲方完善消防安全管理体系。二、服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按双方商定的条件签订续签合同。三、服务费用3.1乙方提供的消防安全服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方服务报酬。服务费用支付方式如下：（1）合同生效后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）乙方完成本合同约定的服务后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。四、权利和义务4.1甲方应保证消防设施的正常运行，为乙方提供服务所需的工作条件和必要的协助。4.2乙方应按照约定提供专业的消防安全服务，确保服务质量，遵守国家消防安全法律法规。4.3甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，要求乙方及时整改不符合消防安全要求的问题。4.4乙方有权根据实际情况调整服务内容和服务方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。五、保密条款5.1双方在履行本合同时，应对双方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并有权解除本合同。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.消防设施检查报告4.消防安全培训和演练方案5.消防安全管理制度6.服务费用支付凭证7.违约金支付凭证8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定违约。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，认定违约。3.甲方未保证消防设施的正常运行，认定违约。4.乙方未按约定提供服务方案或调整服务方案未征得甲方同意，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指公寓的所有者和管理者。2.乙方：指专业消防服务提供商。3.消防安全服务：指包括但不限于消防安全评估、消防设施检测、消防安全培训、消防演练、消防安全管理咨询等服务。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.诉讼：指双方因合同争议，向有管辖权的人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并按约定向甲方收取违约金。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方整改，并有权解除本合同。如乙方仍不整改，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.甲方未保证消防设施的正常运行：甲方应确保消防设施的正常运行，为乙方提供服务所需的工作条件和必要的协助。如甲方未能保证消防设施的正常运行，乙方有权要求甲方整改，并有权解除本合同。4.乙方未按约定提供服务方案或调整服务方案未征得甲方同意：乙方应按约定提供服务方案，并征得甲方同意。如乙方未按约定提供服务方案或调整服务方案未征得甲方同意，甲方有权要求乙方整改，并有权解除本合同。五、所有应用场景：1.公寓所有者和管理者（甲方）与专业消防服务提供商（乙方）签订消防安全服务合同。2.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方催促甲方支付