海滨别墅短期租赁协议样本

海滨别墅短期租赁协议样本合同编号：__________海滨别墅短期租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的1.1本协议租赁的别墅位于__________，别墅的具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁别墅的目的为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在租赁期满后，按照本协议约定的方式和时间将别墅交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元（大写：_________________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条别墅的使用和维护4.1乙方在租赁期间应合理使用别墅及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.2乙方在租赁期间应妥善保管别墅内的财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间不得改变别墅的结构和设施，不得转租、转让或抵押别墅。4.4乙方在租赁期间应按照我国法律法规和甲方制定的规章制度进行行为。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备乙方使用的条件。5.2甲方应提供别墅内的设施和设备，并保证其正常使用。5.3甲方有权按本协议约定收取租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金，并按照约定使用别墅。6.2乙方应妥善保管别墅内的财产，并按照甲方提供的使用说明进行操作。6.3乙方有权在租赁期间享受别墅提供的服务，并有权提出合理化建议。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照本协议约定提供别墅的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决。8.2如协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.海滨别墅短期租赁协议2.别墅设施和设备清单3.租金支付证明4.租赁期间别墅使用说明5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.别墅物业管理制度8.别墅安全管理规定二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间将租金支付给甲方。2.乙方未按照约定使用别墅：指乙方在租赁期间未按照甲方提供的使用说明操作别墅设施和设备。3.乙方转租、转让或抵押别墅：指乙方未经甲方同意，将租赁的别墅转租、转让或抵押给第三方。4.甲方未按照约定提供别墅：指甲方未按照本协议约定保证别墅在租赁期间符合租赁用途，并具备乙方使用的条件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用别墅而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁别墅的时间段。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用别墅：甲方有权要求乙方按照使用说明操作别墅设施和设备；如乙方仍不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。3.乙方转租、转让或抵押别墅：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；如因此给甲方造成损失，乙方还需承担赔偿责任。4.甲方未按照约定提供别墅：甲方应立即解决并提供符合租赁用途的别墅；如甲方未能解决问题，乙方有权解除本协议，