2024高级精装修管理员

2024高级精装修管理员合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为进行某项精装修工程项目的管理，需要聘请乙方作为高级精装修管理员，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条定义与术语1.1本合同中的“精装修工程项目”是指位于：（项目地址）的住宅/商业/办公楼等装修工程，包括但不限于室内设计、装修施工、材料采购、验收等环节。1.2“甲方”是指：（甲方全称），负责精装修工程项目的投资、组织、管理和监督。1.3“乙方”是指：（乙方全称），具备高级精装修管理经验及相关资质，负责对精装修工程项目的实施进行管理。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，组织、协调、监督精装修工程项目的实施，确保项目按照预定的时间、质量、成本完成。2.2乙方应负责对工程项目中涉及的设计、施工、材料等方面的质量进行把控，确保符合相关法律法规及国家标准。2.3乙方应负责对工程项目中涉及的安全、环保等方面进行管理，确保工程项目的顺利进行。2.4乙方应定期向甲方报告工程项目的进展情况，对项目中出现的问题及时提出解决方案。2.5乙方应协助甲方与工程项目的相关方进行沟通，维护甲方的合法权益。第三条甲方的义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的管理费用。3.2甲方应提供乙方履行合同所需的工作条件，包括但不限于办公场所、资料、设备等。3.3甲方应对乙方提供的管理服务给予必要的支持与配合。3.4甲方应对乙方在项目管理过程中提出的问题给予及时解决。第四条合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为：（合同期限）年。第五条费用与支付5.1乙方管理费为：（费用金额），按：（支付方式）支付。5.2甲方应在每季度前支付乙方管理费的：（比例）。5.3乙方提供管理服务期间，如发生额外费用，甲方应按照实际发生金额予以支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定支付管理费的，乙方有权暂停提供管理服务，且甲方应支付逾期付款的违约金。6.3乙方未按约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方改正，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（年月日）一、附件列表：

1.精装修工程项目设计方案

2.精装修工程项目施工图纸

3.精装修工程项目材料清单

4.精装修工程项目进度计划

5.乙方的相关资质证明文件

6.甲方支付管理费的银行转账记录

7.双方签订的合同续签协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付管理费：逾期付款超过30天视为违约。

2.乙方未按约定履行管理职责：未能按项目进度计划完成相关工作，或工程质量不符合约定标准。

3.甲方未提供乙方履行合同所需的工作条件：包括但不限于办公场所、资料、设备等。

4.乙方未协助甲方与工程项目的相关方进行沟通：导致项目进度受阻或甲方权益受损。三、法律名词及解释：

1.精装修工程项目：指位于特定地址的住宅/商业/办公楼等装修工程，包括室内设计、装修施工、材料采购、验收等环节。

2.高级精装修管理员：具备相关资质，负责对精装修工程项目的实施进行管理。

3.管理费：乙方为甲方提供管理服务所收取的费用。

4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付管理费：及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务，必要时可暂停提供管理服务。

2.乙方未能按进度完成工作：及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方整改并采取措施确保工程进度。

3.甲方未提供工作条件：书面催告甲方提供相应工作条件，如甲方仍不履行，可协商调整合同条款或解除合同。

4.沟通不畅导致项目受阻：加强双方沟通，定期召开项目协调会，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：

1.甲方为精装修工程项目投资、组织、管理和监督方。

2.乙方具备高级精装修管理经验及相关资质。

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