2024版建筑工程合同的定义和特征

2024版建筑工程合同的定义和特征合同编号：__________鉴于：2.承包商愿意承担该工程的施工任务，并同意按照本合同的约定完成工程；3.双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，业主支付承包商工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，业主支付承包商工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，业主支付承包商工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及业主要求。3.2承包商应按照施工图纸、施工规范和工程技术要求进行施工，确保工程质量。3.3工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求及时整改，直至达到验收标准。第四条工程进度4.1承包商应按照双方约定的施工时间表完成工程。4.2承包商如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.3业主应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款，否则承包商有权暂停施工。第五条安全生产5.1承包商应严格按照国家安全生产法律法规和业主的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。5.2承包商应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同履行完毕后三年止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕所有价款后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工规范

3.工程技术要求

4.安全生产管理制度

5.工程验收标准

6.付款凭证

7.保密协议

8.争议解决协议二、违约行为及认定：

1.工程进度延误：未按照约定的施工时间表完成工程。

2.工程质量不合格：未达到国家相关法律法规、行业标准及业主要求。

3.安全生产管理不善：未严格按照国家安全生产法律法规和业主要求进行安全生产管理。

4.保密信息泄露：未履行保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息。

5.未按约定支付价款：业主未按照约定的付款方式及时支付合同价款。三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担某项建筑工程的业主或委托方。

2.乙方：指承担建筑工程施工任务的承包商。

3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

4.预付款：指合同签订后，业主支付给承包商的工程总价款的30%。

5.质量保证金：指工程验收合格后，业主支付给承包商的剩余10%的价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整施工时间表，承包商承担相应违约责任。

2.工程质量不合格：

解决办法：承包商按照业主要求整改，直至达到验收标准。

3.安全生产管理不善：

解决办法：承包商加强安全生产管理，确保施工现场安全。

4.保密信息泄露：

解决办法：违约方承担相应法律责任，签订补充保密协议。

5.未按约定支付价款：

解决办法：双方协商支付事宜，违约方承担相应法律责任。五、所有应用场