小吃店合同模版

小吃店租凭合同出租方（甲方）：____________________

身份证号：________________________承租方（乙方）：___________________

身份证号：________________________经双方经友好协商，甲方同意将自己位于___________区路号的一楼店铺平方米租给乙方使用，特订立如下协议：一、租房期限为年，自年月日至年月日，共年，租金为每月人民币元整（￥元），乙方应在每月的日前向甲方交清当月的租金，逾期则按每天____________%计滞纳金，直至缴清为止，租金的税收由乙方承担。二、甲方需确保乙方享有水电资源的正常使用权益，除水电部门因故暂停供应外，甲方不得擅自中断水电供应。水电费用的缴纳时间、标准及逾期滞纳金的计算，均应遵循水电部门既定的规章制度执行，甲方无权擅自调整费用标准。乙方作为租户，有责任按时并足额支付相关费用。同时，在租赁期间，若水表、电表等设施发生损坏，乙方应承担其更新或维修的责任，并自行承担相应费用。在签署本合同之际，乙方需预先向甲方缴纳相当于两个月租金数额的押金。合同期限届满时，乙方将享有优先续租权，但须在合同期满前一个月书面通知甲方。若乙方在合同期限内选择提前终止合同，甲方将不予退还已缴纳的押金，且乙方需确保结清所有房租、水电等相关费用，并将房屋钥匙归还给甲方后，方可完成退房手续。乙方在租期结束后若选择不续租，所有不可移动资产应保持原状，不得进行任何形式的拆除，并自动归属于甲方所有，乙方无需为此支付任何费用。乙方在结清包括房租、水电等在内的一切费用后，需将房屋钥匙归还给甲方。甲方在确认房屋原有结构及现有不可移动资产未受损毁的前提下，将押金全额退还乙方。若经检查发现存在损坏情况，乙方需按照市价进行赔偿，待赔偿事宜处理完毕后，方可完成清场工作。乙方在租赁期间，应严格遵守消防安全等相关法律法规，确保租赁场所的安全性。同时，乙方应自觉维护公共秩序、公共卫生及公共设施，恪守社会公德。对于乙方在租赁期间所发生的任何违法行为或安全责任事故，其一切后果均由乙方自行承担，与甲方无关。在租赁期内，乙方必须严格遵守协议规定，不得擅自对房屋原有结构进行任何修改或变动。若乙方确需进行此类更改，必须事先获得甲方明确的书面同意，并在确保更改行为符合相关法律法规及安全标准的前提下进行。否则，乙方需承担相应的违约责任，并按照协议约定的赔偿标准向甲方支付赔偿金。本合同从双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。附：水表表底立方，电表表底度。甲方签字：乙方签字：签约时间：年月日小吃店店铺转让合同转让方（甲方）：_____________________

身份证号：___________________________顶让方（乙方）：___________________________

身份证号：___________________________甲方与乙方，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就店铺转让相关事宜，达成如下正式协议：

一、甲方同意位于______________区路号的一楼店铺转让给乙方，建筑面积为平方米。

二、店铺现有装修、装饰、设备/物品(附件一)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

三、乙方在年月日前向甲方支付转让定金人民币元整（￥元），年月日前向甲方支付转让费含定金共计人民币元整（￥元），余款在年月日前付清，转让费共计元正（￥元），上述费用已包括甲方交给房东再转付乙方的押金__________元。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。在转让的期限内，甲方将承担起教育乙方掌握XX小吃所有制作方法与技能以及供货商渠道的责任，确保乙方能够顺利开业并独立掌握XX小吃的全部制作技巧。关于营业所得的分配，双方已明确约定：在________年______月_______日之前，所有营业所得将由甲方负责收取；而自________年______月_______日起，营业所得则将由乙方收取。五、本店铺的营业执照业已由甲方完成办理手续，其经营范围明确界定为小吃服务。在租赁期间内，乙方将继续沿用甲方的名义，负责办理并维持营业执照、税务登记等一切必要的法律手续。然而，必须明确指出，由此产生的所有相关费用，以及乙方在经营过程中可能产生的任何债权债务，均完全由乙方自行承担，与甲方无涉。另一方面，对于乙方接手经营本店铺之前，该店铺及其营业执照上所登记企业所遗留的一切债务问题，甲方将承担全部偿还责任，此等债务与乙方无任何关联。六、在双方约定的转让事宜中，若乙方未能按时交付转让金，则甲方有权将交铺日期相应延后，并同时要求乙方按日支付转让费用千分之一的违约金。若乙方逾期天数达到或超过_________日，甲方则拥有单方面解除合同的权力，且乙方需按照转让费用的___________%向甲方支付违约金。另一方面，若因甲方自身原因而提前收回店铺，导致合同无法继续履行，甲方亦需承担相应的违约责任，并向乙方支付转让费用的_______%作为违约金。以上条款旨在确保合同双方的权益得到平等且合理的保障。甲方签字：乙方签字：签约时间：年月日XX小吃店设备/物品清单序号设备名称数量123456789101112131415161718192