公司办公场地租赁合同范文

2024公司办公场地租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方出租的办公场地位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方办公场地的用途为____________________。1.3乙方租赁的办公场地包括：____________________（具体房间号或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用办公场地，确保水、电、网络等设施正常运行。（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期满后，甲方应按照合同约定及时退还乙方押金。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守甲方制定的各项管理制度。（2）合理使用办公场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或转借给第三方。（3）妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地恢复至租赁起始状态，甲方在确认无损坏的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明9.甲方指定设施的使用9.1甲方允许乙方使用租赁场地的基本设施，包括但不限于：电梯、楼梯、卫生间、停车位等。9.2乙方在使用甲方提供的设施时，应遵守相关管理规定，不得损害设施的正常运行。10.甲方提供的服务10.1甲方应为乙方提供租赁场地内的清洁、安保等服务。10.2甲方应确保租赁场地内的设施设备处于正常运行状态，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。11.甲方对乙方的业务支持11.1甲方应支持乙方的正常业务开展，不得无故干扰乙方的经营活动。11.2甲方在必要时，可为乙方提供业务咨询、市场信息等支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明12.乙方的业务范围12.1乙方应在租赁场地内开展合法经营活动，不得从事违法、违规业务。12.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需改变，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。13.乙方的安全管理13.1乙方应负责租赁场地内的安全管理，确保员工的人身安全和场地内的财产安全。13.2乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁场地内存放易燃、易爆物品。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明14.第三方中介的角色14.1第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，协助双方履行合同义务。14.2第三方中介应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的事务。15.第三方中介的服务费用15.1第三方中介的服务费用由甲乙双方协商承担。15.2第三方中介在提供服务过程中，不得收取任何隐形费用。16.第三方中介的责任16.1第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露双方的商业秘密。16.2第三方中介在处理合同事宜过程中，如因过错导致合同纠纷，应承担相应责任。一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施设备清单3.甲方管理制度4.乙方经营范围证明文件5.第三方中介资质证明文件6.水、电、网络等设施使用协议7.消防安全管理规定8.保险购买证明9.租赁押金收据10.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供租赁场地，或提供的场地与约定不符。2.甲方未按约定提供设施设备，或设备故障未及时维修。3.甲方干涉乙方正常经营活动。4.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。5.乙方擅自改变租赁场地用途，或转租、转让给第三方。6.乙方在租赁场地内从事违法、违规业务。7.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密，或未公正、公平处理事务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的钱款，租赁期满后退还。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：违约方支付给守约方的违约补偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符：及时与甲方沟通，要求整改或调整。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，核对金额及支付时间。3.经营活动干涉：收集证据，与甲方协商解决或依法维权。4.设施设备维修：联系甲方或第三方中介，及时报修。5.转租、转让问题：查看合同条款，如有违规，要求乙方停止违约行为。6.第三方中