加油站场地租赁合同范本

2024加油站场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将其位于__________的加油站场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方加油站场地的用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用甲方提供的场地及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。5.2因乙方使用不当造成场地及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明10.甲方权利和义务10.1甲方应保证加油站场地的合法性，确保乙方在使用场地时，不侵犯任何第三方的合法权益。10.2甲方应对加油站场地进行必要的维护和保养，保证场地的安全性和正常使用。10.3甲方应在租赁期内，按照约定提供加油站场地给乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。11.甲方主导时的特殊条款11.1当甲方需要对加油站场地进行改造或重建时，甲方应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决相关事宜。11.2若因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并按照乙方损失情况进行赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明12.乙方权利和义务12.1乙方应按照约定用途使用加油站场地，不得将场地转租给第三方。12.2乙方应对加油站场地内的设施进行合理使用，并按照甲方的要求进行维护和保养。12.3乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。13.乙方主导时的特殊条款13.1乙方如需提前解除或变更本合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。13.2乙方在租赁期内如发生重大违法行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明14.第三方中介权利和义务14.1第三方中介应按照约定，协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。14.2第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，维护双方的合法权益。14.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.第三方中介主导时的特殊条款15.1若第三方中介在合同履行过程中出现失误，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。15.2第三方中介应在合同签订后，向甲乙双方提供完整的合同副本，并协助甲乙双方进行合同的备案和登记手续。一、附件列表：1.加油站场地租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.第三方中介资质证明文件5.租赁场地所有权证明文件6.租赁场地使用权证明文件7.加油站场地平面图8.加油站场地设施清单9.租金支付凭证10.押金支付凭证11.维修保养记录12.违约金支付凭证13.合同解除或变更协议14.争议处理裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或场地的合法性存在瑕疵。2.甲方未按约定进行场地的维护和保养，导致场地无法正常使用。3.甲方干涉乙方的正常经营活动。4.乙方未按约定用途使用租赁场地，或未经甲方同意转租给第三方。5.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。6.乙方未按约定维护和保养租赁场地内的设施。7.第三方中介未按约定协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。8.第三方中介未公正、公平地处理甲乙双方之间的争议。9.第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同权利义务的法律规范总称。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定数额的金钱。6.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的法律行为。7.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或场地的合法性存在瑕疵。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定进行场地的维护和保养，导致场地无法正常使用。解决办法：乙方有权要求甲方及时维修，并有权要求甲方赔偿因维修导致的相关损失。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地，或未经甲方同意转租给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。4.问题：乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。5.问题：第三方中介未按约定协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。解决办法：甲乙双方有权要求第三方中介承担违