房屋拆迁承包合同

2024版房屋拆迁承包合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋的地址：__________1.2拆迁房屋的面积：__________平方米1.3拆迁房屋的所有权人：__________第二条拆迁范围和拆迁期限2.1拆迁范围：__________2.2拆迁期限：自合同签订之日起至__________止。第三条拆迁补偿安置3.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。3.2甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：（1）房屋拆迁补偿款：人民币__________元（大写：____________________元整）；（2）搬迁补助费：人民币__________元（大写：____________________元整）；（3）临时安置补助费：人民币__________元（大写：____________________元整）；3.3甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，为乙方提供周转用房，确保乙方在拆迁期限内顺利搬迁。3.4甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，为乙方办理相关拆迁补偿手续。第四条拆迁房屋的拆除4.1乙方应在拆迁期限内，按照甲方的要求，自行拆除拆迁房屋。4.2乙方应在拆除拆迁房屋后，将拆除现场清理干净，并承担相应费用。第五条合同的履行和违约责任5.1甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付拆迁补偿款。5.2乙方应按照本合同的约定，按时完成拆迁房屋的拆除工作。5.3如甲方未按照本合同的约定支付拆迁补偿款，乙方有权拒绝履行合同约定的拆除义务。5.4如乙方未按照本合同的约定完成拆迁房屋的拆除工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（承包人）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，附加条款及说明1.1甲方应在合同签订后的五个工作日内，向乙方提交拆迁补偿款的支付凭证。说明：为确保乙方及时了解拆迁补偿款的支付情况，甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提交支付凭证。1.2甲方应保证拆迁补偿款的支付符合国家和地方政府的有关规定。说明：甲方作为拆迁人，有义务确保拆迁补偿款的支付符合国家和地方政府的有关规定，保障乙方的合法权益。1.3甲方应在拆迁房屋拆除后的七个工作日内，向乙方支付搬迁补助费和临时安置补助费。说明：为确保乙方在拆迁期限内顺利搬迁，甲方应在拆迁房屋拆除后七个工作日内，向乙方支付搬迁补助费和临时安置补助费。二、当乙方为主导时，附加条款及说明2.1乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方提交拆除拆迁房屋的施工方案。说明：为确保拆迁工作的顺利进行，乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交拆除拆迁房屋的施工方案。2.2乙方应按照甲方的要求，确保拆迁房屋的拆除工作顺利进行，并在约定时间内完成。说明：乙方作为承包人，有义务按照甲方的要求，确保拆迁房屋的拆除工作顺利进行，并在约定时间内完成。2.3乙方应在拆除拆迁房屋后，将拆除现场清理干净，并承担相应费用。说明：乙方作为承包人，有义务在拆除拆迁房屋后，将拆除现场清理干净，并承担相应费用。三、当有第三方中介时，附加条款及说明3.1甲方和乙方同意，第三方中介作为本合同的见证人，对合同的签订和履行具有监督权。说明：第三方中介作为本合同的见证人，可以确保合同的签订和履行更加公正、公平，有利于双方权益的保障。3.2第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。说明：第三方中介作为合同的见证人，应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务，确保拆迁工作的顺利进行。3.3第三方中介应保密合同中的商业秘密，不得泄露给无关第三方。说明：为确保合同双方的合法权益，第三方中介有义务保密合同中的商业秘密，不得泄露给无关第三方。3.4第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。说明：第三方中介作为合同的见证人，其报酬由甲方和乙方共同承担，以保证中介服务的公正性和公平性。一、附件列表：1.拆迁房屋权属证明2.拆迁补偿款支付凭证3.搬迁补助费和临时安置补助费支付凭证4.拆除拆迁房屋的施工方案5.第三方中介的资质证明6.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.甲方未按照国家和地方政府的有关规定支付拆迁补偿款3.乙方未按约定时间完成拆迁房屋的拆除工作4.乙方未将拆除现场清理干净5.第三方中介泄露合同中的商业秘密6.第三方中介未按照合同约定协助甲方和乙方履行合同义务三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权并拟对该房屋进行拆迁的一方。2.承包人：指接受拆迁人的委托，承担拆迁房屋拆除工作的一方。3.拆迁补偿款：指根据国家和地方政府规定，对拆迁房屋所有权人进行的补偿。4.搬迁补助费：指为补偿拆迁房屋所有权人因拆迁而产生的搬迁费用。5.临时安置补助费：指为补偿拆迁房屋所有权人因拆迁而产生的临时安置费用。6.第三方中介：指在本合同中担任见证人和协助履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款解决办法：乙方有权拒绝履行合同约定的拆除义务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成拆迁房屋的拆除工作解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。3.第三方中介泄露合同中的商业秘密解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任，并要求其停止泄露。4.拆除现场出现安全事故解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方，共同解决安全事故问题。五、所有应用