黑龙江省房屋买卖合同范本法律范例

黑龙江省房屋买卖合同范本法律范例合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1该房屋的房屋产权证号/不动产权证号为：________________。1.2该房屋位于__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.3该房屋的规划用途为________________，现状为________________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应于________________年________________月________________日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证该房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规定，如有质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。第四条权利义务4.1甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应保证该房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规定。4.3乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。4.4乙方在购买该房屋后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变该房屋的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方不能按照本合同的约定交付该房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.3若乙方未能按照本合同的约定支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：签字/盖章日期：________________乙方（买受人）：签字/盖章日期：________________附件：1.该房屋的房屋产权证号/不动产权证复印件。2.该房屋的规划设计图纸。3.其他与本合同相关的文件。一、附件列表：1.该房屋的房屋产权证号/不动产权证复印件。2.该房屋的规划设计图纸。3.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同的约定交付该房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.乙方未能按照本合同的约定支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋产权证号/不动产权证号：指该房屋的法定产权证明。2.定金：指乙方为了保证履行合同，按照约定向甲方支付的一定金额。3.过户费用：指将房屋所有权从甲方转移至乙方所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定交付房屋：甲方应双倍返还定金，并承担因此造成的其他损失。2.乙方未能按照约定支付房款：甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。3.房屋质量问题：甲方应负责