房屋买卖合同翻译版本

房屋买卖合同翻译版本合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________买方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属证明编号为：____________________1.2该房屋的规划用途为：____________________1.3该房屋的面积为：____________________平方米1.4该房屋的房屋所有权证编号为：____________________第二条购房款及支付方式2.1买方同意以现金方式向卖方支付购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。2.3卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方出具合法有效的购房款收款凭证。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第四条合同的解除和终止4.1在本合同签订后，若买方未按约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的10%。4.2在本合同签订后，若卖方未按约定将该房屋的所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的10%。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证件或营业执照3.购房款收款凭证4.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.买方未按约定支付购房款认定：买方在约定的支付时间内未支付购房款视为违约。2.卖方未按约定将房屋所有权转移给买方3.双方未按约定配合办理房屋过户手续认定：双方未能在约定时间内完成过户手续视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋拥有绝对支配权的权利。2.购房款：指买方根据合同约定向卖方支付的购买房屋的款项。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付购房款解决办法：提醒买方按照合同约定及时支付购房款，必要时可寻求法律途径。2.卖方延迟办理过户手续解决办法：催促卖方按照合同约定及时办理过户手续，必要时可寻求法律途径。3.房屋过户过程中出现争议解决办法：双方应积极沟通协商，必要时可寻求专业律师或相关部门的