物业保洁外包合同模板

物业保洁外包合同模板合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责物业管理服务；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理区域内的保洁服务委托给乙方提供的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁服务，包括但不限于：大厅、走廊、电梯间、楼梯间、公共卫生间、停车场等场所的清洁工作。1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运服务，包括垃圾的分类、收集、运输及处理。1.3乙方应按照甲方的要求，定期对物业管理区域进行绿化养护、消杀等工作。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同有效期内，双方如需终止或变更本合同，应提前一个月书面通知对方。三、服务质量3.1乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的保洁服务，确保服务质量达到甲方规定的标准。3.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规的要求，做好环境保护和安全生产等工作。3.3乙方应定期向甲方报告保洁服务情况，对甲方提出的合理建议及时进行整改。四、服务费用4.1甲方应按照本合同约定的服务内容和服务期限，向乙方支付保洁服务费用。具体收费标准如下：（1）公共区域保洁服务费用：人民币____元/月；（2）垃圾清运服务费用：人民币____元/月；（3）绿化养护、消杀等服务费用：人民币____元/月。4.2乙方应按照甲方的要求，提供正规发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2若乙方提供的保洁服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，乙方应承担因整改产生的费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业保洁外包合同模板2.乙方保洁服务资质证明文件3.甲方物业管理区域平面图4.保洁服务质量标准和要求5.环保和安全生产相关法规文件6.乙方提供的正规发票二、违约行为及认定：1.乙方提供的保洁服务未达到约定的质量标准，认定违约。2.乙方未按照国家及地方相关法规要求进行环保和安全生产，认定违约。3.乙方未按照甲方要求定期报告保洁服务情况，认定违约。4.甲方未按时支付保洁服务费用，认定违约。5.甲方未按照约定提供服务场所或设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理，并提供相关服务的行为。2.保洁服务：指对物业公共区域及设施进行清洁、消毒、垃圾清运等服务。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：及时与乙方沟通，要求整改，如整改后仍不符合要求，可按合同约定扣除相应费用或终止合同。2.乙方未按时支付服务费用：催告甲方支付，如甲方逾期不支付，可按合同约定收取滞纳金或终止合同。3.环保和安全生产问题：加强监督检查，发现问题及时要求乙方整改，确保合规。4.乙方报告不及时