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文档简介
办公楼建设简易施工合同合同编号:__________一、工程概况1.1本项目位于____________________,占地面积约为_________________平方米,建筑面积约为_________________平方米。1.2工程内容包括:____________________。1.3工程质量标准:符合____________________。1.4工程合同工期:自合同签订之日起至____________________。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按合同约定的内容和标准完成工程建设,确保工程质量、安全、进度达到甲方要求。2.2乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度,如有延期,应按合同约定承担违约责任。2.3乙方应保证工程建设的安全生产,严格按照国家安全生产法律法规和工程建设安全生产标准进行施工,确保工程建设过程中不发生安全事故。2.4乙方应承担工程建设过程中发生的各项费用,包括但不限于:材料费、人工费、设备费、施工机具费、运输费、保险费等。2.5乙方应按合同约定履行保修义务,对工程建设过程中出现的质量问题及时进行维修、更换。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款,包括但不限于:预付款、进度款、尾款等。3.2甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工环境,确保乙方能够顺利施工。3.3甲方应按照合同约定提供施工所需的设计文件、技术资料、施工图纸等,并保证其真实、完整、准确。3.4甲方应对乙方施工过程中的安全生产进行监督,并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。3.5甲方应按照合同约定对乙方施工的质量、进度、安全等方面进行验收。四、合同价格4.1本合同总价款为人民币(大写):____________________元整(小写):_____________________元。4.2合同价款支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的10%作为预付款。(2)工程进度达到合同约定的节点后,甲方支付乙方工程总价款的60%。(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的30%。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程进度,甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付工程款,乙方有权按合同约定要求甲方支付违约金。5.3一方违约导致合同无法履行,应承担相应的法律责任,向守约方支付赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至____________________。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________日期:____________________乙方(盖章):____________________日期:____________________一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目批准文件4.土地使用权证复印件5.设计文件、技术资料、施工图纸等6.工程预算书7.施工方案和安全措施8.工程验收报告9.付款凭证10.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成工程进度,认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定支付工程款,认定为违约行为。3.乙方工程质量不符合合同约定,认定为违约行为。4.乙方在施工过程中发生安全事故,认定为违约行为。5.甲方未按照合同约定提供施工条件,认定为违约行为。6.甲方未按照合同约定对乙方施工质量、进度、安全等方面进行验收,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指承担办公楼建设项目的法人或其他组织。2.乙方:指承担办公楼建设项目施工的法人或其他组织。3.工程进度:指工程按照合同约定完成的节点。4.工程质量:指工程符合合同约定的技术标准、规范和质量要求。5.违约金:指一方未履行合同约定义务,按照约定向对方支付的赔偿金。6.保修义务:指乙方对工程建设过程中出现的质量问题进行维修、更换的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,向甲方支付违约金。2.工程质量问题:乙方应及时进行维修、更换,并承担相应费用。3.施工安全事故:乙方应立即报告甲方,采取措施防止事故扩大,并承担相应责任。4.甲方未支付工程款:乙方有权暂停施工,催告甲方支付工程款。5.设计变更:双方应协商确定变更内容,并根据实际情况调整合同价款。五、所有应用场景:1.适用于甲方为办公楼建设项目业主,乙方为施工单位的情况。2.适用于办公楼建设项目规模较小
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