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文档简介
2024版住房公积金借款合同合同编号:__________甲方(借款人):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(贷款人):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请的贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2甲方申请的贷款主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。1.3甲方申请的贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款采用浮动利率,按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。2.2甲方应按月还款,还款方式可以选择等额本息还款法或等额本金还款法。第三条还款账户3.1甲方应在乙方指定的银行开设还款账户,并确保还款账户资金充足,以便按时还款。3.2甲方不得随意更改还款账户,如需更改,应提前向乙方提出申请,并经乙方同意。第四条贷款的发放和回收4.1甲方提供真实、完整、有效的贷款申请材料,乙方在审核通过后发放贷款。4.2贷款发放后,甲方应按照约定的还款计划和方式按时还款。4.3乙方有权对甲方的还款行为进行监督和管理,确保贷款的安全和合规。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的还款计划和方式按时还款的,应当按照约定的利率加收罚息。5.2甲方提供虚假材料或者采取其他手段骗取贷款的,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方的法律责任。5.3乙方未按照约定的期限和方式发放贷款或者回收贷款的,甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部还清之日终止。甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(借款人)身份证明文件2.乙方(贷款人)营业执照副本3.甲方购买、建造、翻建、大修自住住房的证明文件4.甲方还款账户开立证明文件5.贷款申请审批表格6.贷款合同签订授权委托书7.中国人民银行规定的住房公积金贷款利率文件8.合同履行所需的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定的还款计划和方式按时还款,应认定为违约行为。2.甲方提供虚假材料或者采取其他手段骗取贷款,应认定为违约行为。3.乙方未按照约定的期限和方式发放贷款或者回收贷款,应认定为违约行为。4.甲方未按照约定用途使用贷款,应认定为违约行为。5.甲方未按照约定保持还款账户资金充足,导致无法按时还款,应认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.住房公积金:指用人单位和职工共同缴纳的一种住房储蓄,用于职工购房、建造、翻建、大修自住住房的专项基金。2.借款人:指向贷款人申请住房公积金贷款的当事人。3.贷款人:指提供住房公积金贷款的金融机构。4.还款账户:指借款人按照贷款人要求开立的,用于还款的银行账户。5.违约行为:指借款人和贷款人在合同履行过程中,违反合同约定或者法律规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供的贷款申请材料不齐全或不符合要求。解决办法:甲方应按照乙方的要求,补全相关材料,确保材料真实、完整、有效。2.问题:甲方未按照约定的还款计划和方式按时还款。解决办法:甲方应按照合同约定,按时还款;如有困难,可与乙方协商,申请延期还款或调整还款计划。3.问题:乙方未按照约定的期限和方式发放贷款或者回收贷款。解决办法:甲方有权要求乙方按照合同约定,及时发放或回收贷款。4.问题:甲方未按照约定用途使用贷款。解决办法:甲方应按照合同约定,合理使用贷款,不得擅自改变用途。5.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方购买自住住房时,向乙方申请住房公积金贷款。2.甲方建造自住住房时,向乙方申请住房公积金贷款。3.甲方翻建自住住房时,向乙方申请住房公积金贷款。4.甲方大修自住住房时,向乙方申请住房公积金贷款。5
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