地下车库租赁合同2024年

地下车库租赁合同2024年通用合同编号：__________地下车库租赁合同（2024年通用）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁车库及停车位1.1乙方租赁甲方的车库，停车位数量为__________个。1.2乙方租赁的停车位具体位置由甲方安排，乙方应予以遵守。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车位租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方租赁的停车位符合约定用途，具备停车条件。（2）在租赁期间，负责车库的安全、维修、养护和管理。（3）不得干涉乙方的正常停车和使用。4.2乙方权利义务：（1）按约定期限支付租金。（2）妥善保管所租赁的停车位，不得擅自转租、转让或设定抵押。（3）遵守车库的规章制度，配合甲方的管理。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定用途的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3双方的其他违约行为，应根据违约情况承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下车库租赁合同2.乙方身份证明文件3.甲方车库所有权证明文件4.停车位位置示意图5.租金支付凭证6.车库规章制度7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或提供的停车位不符合约定用途，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方擅自转租、转让或设定抵押所租赁的停车位，视为违约。4.双方的其他违约行为，根据违约情况予以认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁车库停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用车库停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需续租，但甲方已将停车位租给其他人。解决办法：双方协商调整停车位，或甲方给予乙方适当补偿。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方提醒乙方，乙方逾期支付的，应支付滞纳金。3.问题：乙方擅自转租、转让或设定抵押所租赁的停车位。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供停车位或提供的停车位不符合约定用途。解决办法：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金。五、所有应用场